Vente appartement 23.75 m², Marseille 13005 Bouches-du-Rhône
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Référence 2986-3022

13005 -STUDIO FAC TIMONE PARK -,
Marseille 13005

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  23 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Timone 13005 Dans une résidence étudiante très bien entretenue avec concierge , Studio de 23.75m2, idéalement placé en face du Campus universitaire de la Timone, meublé et équipé, en 4ème étage avec ascenseur . Vue dégagée. Salle d'eau aux normes PMR. Espace coworking, laverie, fibre internet.
Vendu Sous BAIL COMMERCIAL jusqu'en septembre 2027 : le loyer est assuré/gestion déléguée/ stabilité locative/charges minimale. L'ensemble des services (recherche locataire/ bail/état des lieux ...) est géré par le gestionnaire.
Le revenu annuel brut est garanti par l'exploitant-gestionnaire "Cardinal Campus" et est de 4 615.64 € TTC , auquel il faudra déduire la TVA et les charges de copropriété, que le logement soit occupé ou vacant votre loyer est garanti!
Prix : 85 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2986-3022
Bien soumis au statut de la copropriété avec 100 lots dont 83 lots d'habitation. Charges annuelles : 936EUR TF : 576€
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, sabine.marimmo@gmail.com, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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FIORE SABINE
FIORE SABINE
Négociateur
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante