Timone 13005 Dans une résidence étudiante très bien entretenue avec concierge , Studio de 23.75m2, idéalement placé en face du Campus universitaire de la Timone, meublé et équipé, en 4ème étage avec ascenseur . Vue dégagée. Salle d'eau aux normes PMR. Espace coworking, laverie, fibre internet.
Vendu Sous BAIL COMMERCIAL jusqu'en septembre 2027 : le loyer est assuré/gestion déléguée/ stabilité locative/charges minimale. L'ensemble des services (recherche locataire/ bail/état des lieux ...) est géré par le gestionnaire.
Le revenu annuel brut est garanti par l'exploitant-gestionnaire "Cardinal Campus" et est de 4 615.64 € TTC , auquel il faudra déduire la TVA et les charges de copropriété, que le logement soit occupé ou vacant votre loyer est garanti!
Prix : 85 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2986-3022
Bien soumis au statut de la copropriété avec 100 lots dont 83 lots d'habitation. Charges annuelles : 936EUR TF : 576€
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, sabine.marimmo@gmail.com, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO.
**Honoraires à la charge du vendeur
