Vente appartement 23.78 m², Marseille 13015 Bouches-du-Rhône
13015, Type 1 PROX HOPITAL NORD 1/3
13015, Type 1 PROX HOPITAL NORD 2/3
13015, Type 1 PROX HOPITAL NORD 3/3
Exclusivité
Référence 2976

13015, Type 1 PROX HOPITAL NORD,
Marseille 13015

 1 Salle de bain
 1 pièce(s)
 23 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
59 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PROX HOPITAL NORD (13015) Marseille. Idéal investisseur pour location meublé ou pour une personne seule. Au calme, sur une voie sans issue, En rdc de maison , appartement d'une pièce principale de 23,78 m² (loi-Carrez) + TERRASSE. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Très calme, exposition ouest, + une cave en sous-sol de 8.19 m² loi-Carrez.
Pas de charge, taxe foncière : 489€/An.

Bien soumis au régime de la copropriété : nombre de lots d'habitation : 5

Prix: * 59 000 EUROS * (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Réf : 2976

Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 bouchezfrancis62@gmail.com
Agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 928 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    terrasse
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR
  • Prix hors honoraires
    59000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    489 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    40 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.78 m2
  • Surface loi Carrez
    23.78 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° Mandat
    2976

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    13015, Type 1, de 24m2 + TERRASSE + CAVE
  • Texte Fiche Vitrine
    PROX BOREL (13015) Marseille. Au calme, sur une voie sans issue, En rdc de maison , appartement d'une pièce principale de 23,78 m² (loi-Carrez) + TERRASSE. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC.
    Très calme, exposition ouest, + une cave en sous-sol de 8.19 m² loi-Carrez.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Borels

Les Borels est un quartier de 4 390 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Les Borels est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 476 hab/km²
  • Enfants et adolescents35 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants3 985 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 40€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante