Location appartement 61 m², Marseille 13013 Bouches-du-Rhône
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 1/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 2/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 3/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 4/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 5/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 6/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 7/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 8/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 9/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 10/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 11/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 12/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 13/14
St Mitre/Château Gombert  Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking 14/14
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Référence 3360-C2-34

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking,
Marseille 13013

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  61 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 825 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 915 €/mois charges comprises **
Loyer 915 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 664 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 181 € TTC Dépôt de garantie: 825 € Marseille 13ème Surface habitable: 61m²
SAINT MITRE / CHATEAU GOMBERT 13013 Appartement T3 neuf de 61m avec Terrasses + Parking dans Résidence "L'ECRIN" (livraison fin janvier 2023) sis au 93 chemin de Château Gombert . Situé en 3e étage/4 avec ascenseur. Au calme. Exposition Sud Ouest. Cuisine semi-équipée. Visite possible Début FEVRIER. Disponibilité au 1er mars.
(* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Assurance Loyer Impayée SOIT avoir un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible).
Loyer mensuel 915 euros - dont 90 euros de provisions sur Charges (Régularisation annuelle : eau froide et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 825.00 € (1 mois hors charges)
Honoraire de location à la charge du locataire 664 euros TTC dont 181 euros d'honoraires d'état des lieux.
Ref: 3360/C2-34 ECRIN
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent Commercial 06.67.61.64.42 sabine-marimmo@hotmail.com Agence MARIMMO (ADC 13102020000242927 délivrée par CCIMP)

JOIGNABLE DU LUNDI AU JEUDI de 9h à 18h ET LE VENDREDI de 9h à 15h
** Loyer 915 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 664 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 181 € TTC | Dépôt de garantie: 825 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 61m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Situation
    au calme
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    825 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9900 EUR
  • Loyer de base
    825 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    915 EUR
  • Honoraires Locataire
    664 EUR
  • Honoraires Bailleur
    664 EUR
  • Dépôt de Garantie
    825 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    181 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    181 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    483 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    483 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Durée du bail
    3 année(s)
  • Colocation possible
    Non
  • Date de disponibilité
    01/02/2023

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    60.4 m2
  • Surface séjour
    25.3 m2
  • Surface terrasse
    15.1 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3360
  • Disponibilité
    01/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    287 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    389 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + terrasse + Parking
  • Texte Fiche Vitrine
    Dans Résidence neuve (livraison fin janvier 2023) "L'ECRIN" 93 chemin de Château Gombert , Appartement T3 de 61m avec Terrasses + Parking . Situé en 3e étage/4 avec ascenseur. Au calme. Exposition Sud Ouest. Cuisine semi-équipée. Disponibilité et Visite Début FEVRIER.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 287€ et 389€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante