St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 1/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 2/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 3/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 4/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 5/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 6/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 7/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 8/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 9/10

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking 10/10

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Référence 3350-C2-13

St Mitre/Château Gombert Type 3 NEUF de 61m2 + 2 terrasses + Parking,
Marseille 13013

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer de base : 825 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Loyer 915 €/mois charges comprises **

Loyer 915 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 665 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 181 € TTC Dépôt de garantie: 825 € Marseille 13ème Surface habitable: 60.5m²

Nos honoraires

SAINT MITRE /CHATEAU GOMBERT 13013, Dans Résidence neuve "L'ECRIN" 83 chemin de Château Gombert , Appartement T3 de 60.50m avec Terrasses + Parking . Situé en 1er étage/4 avec ascenseur. Au calme. Exposition Sud Ouest Cuisine semi-équipée installée le 1er mars. Disponibilité 2 mars.
(* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Assurance Loyer Impayée SOIT avoir un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible).
Loyer mensuel 915 euros - dont 90 euros de provisions sur Charges (Régularisation annuelle : eau froide et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 825.00 € (1 mois hors charges)
Honoraire de location à la charge du locataire 665 euros TTC dont 181 euros d'honoraires d'état des lieux.
Ref: 3350/C2-13 ECRIN
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent Commercial 06.67.61.64.42 sabine.marimmo@gmail.com Agence MARIMMO (ADC 13102020000242927 délivrée par CCIMP)
JOIGNABLE DU LUNDI AU JEUDI de 9h à 18h ET LE VENRDEDI de 9h à 15h

** Loyer 915 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 665 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 181 € TTC | Dépôt de garantie: 825 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 60.5m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
13013
Ville
MARSEILLE
Secteur
Marseille
Situation
au calme
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
10 min
Accès Ecole
5 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de base
825 EUR
Loyer HT HC / an
9900 EUR
Loyer mensuel HC
825 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
915 EUR
Honoraires Locataire
665 EUR
Honoraires Bailleur
665 EUR
Dépôt de Garantie
825 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
181 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
181 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
484 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
484 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Bail en cours
Non
Durée du bail
3 année(s)
Colocation possible
Non
Date de disponibilité
01/02/2023

Surfaces

Surface
60.5 m2
Surface loi Carrez
60.3 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Construction
Béton
Style
Neuf
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
3350
Disponibilité
01/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
338 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 338€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 867 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants7 865 habitants
Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins460 hab/médecin

Marimmo

11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante