Location appartement 60 m², Marseille 13013 Bouches-du-Rhône
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 1/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 2/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 3/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 4/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 5/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 6/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 7/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 8/9
St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking 9/9
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Référence 3345-B3-37

St Mitre Type 3 RECENT de 60m2 +terrasse + cave + Parking,
Marseille 13013

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  60 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
Loyer 920 €/mois charges comprises **
Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC Dépôt de garantie: 830 € Marseille 13ème Surface habitable: 60m²
SAINT MITRE 13013, Dans Résidence Récente de 2021 "LIFE PARK B3-37" 105 chemin de Château Gombert , Appartement T3 de 60m2 avec Terrasse de 18 m2 + cave + Parking . Situé en 3e étage/5 avec ascenseur. Expo EST au calme. Cuisine semi-équipée. Disponible fin janvier (le 26 janvier). VISITE VIRTUELLE en ligne.
(* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Assurance Loyer Impayée SOIT avoir un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible).
Loyer mensuel 920 euros - dont 90 euros de provisions sur Charges (Régularisation annuelle : eau froide et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 830.00 € (1 mois hors charges)
Honoraire de location à la charge du locataire 660 euros TTC dont 180 euros d'honoraires d'état des lieux.
Ref: 3345/ B3-37
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent Commercial 06.67.61.64.42 sabine-marimmo@hotmail.com Agence MARIMMO (ADC 13102020000242927 délivrée par CCIMP)
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
JOIGNABLE DU LUNDI AU JEUDI de 9h à 18h ET LE VENDREDI de 9h à 15h
** Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € TTC | Dépôt de garantie: 830 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 60m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Marseille
  • Situation
    AU CALME, ST MITRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9960 EUR
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires Locataire
    660 EUR
  • Honoraires Bailleur
    660 EUR
  • Dépôt de Garantie
    830 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    180 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    180 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    480 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    480 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Durée du bail
    3 année(s)

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60.09 m2
  • Surface terrasse
    17.96 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3345
  • Disponibilité
    26/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Château Gombert/St Mitre Type 3 NEUF de 62m2 avec terrasse et parking
  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT MITRE 13013, Dans Résidence Neuve "LIFE PARK " niché dans domaine boisé classé proche des écoles et commerces et entourée de verdure, 83 chemin de Château Gombert, Appartement T3 de 62m neuf jamais habité avec Terrasse de 9 m + parking . Situé en 2e étage/4 avec ascenseur. Expo OUEST au calme. Cuisine semi-équipée.
    Disponible immédiatement. Visite Virtuelle disponible.
    (* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Garantie Loyer Impayée soit un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible).

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante