Location appartement 62.93 m², Marseille 13013 Bouches-du-Rhône
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 1/10
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 2/10
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 3/10
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 4/10
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 5/10
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 6/10
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 7/10
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13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 9/10
13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking 10/10
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Référence 3338

13013 Château Gombert/St Mitre Type 3* NEUF de 62m2 avec terrasse et parking,
Marseille 13013

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
Loyer 890 €/mois charges comprises **
Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 691 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 188 € TTC Dépôt de garantie: 810 € Marseille 13ème Surface habitable: 62.93m²
SAINT MITRE 13013, Dans Résidence Récente "LIFE PARK " 105 chemin de Château Gombert , Appartement T3 **de 63m jamais habité avec 2 Terrasses de 18 et 13m + parking double en sous-sol + cave. Situé en RDC. Traversant OUEST/EST au calme. Cuisine semi-équipée en commande. Sans VIS-à-VIS! Visite Virtuelle disponible via QR code.
(**Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Garantie Loyer Impayée soit un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible!!!).
Loyer mensuel 890 euros - dont 80 euros de provisions sur Charges (Régularisation annuelle : eau froide et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 810.00 € (1 mois hors charges)
Honoraire de location à la charge du locataire 691euros TTC dont 188 euros d'honoraires d'état des lieux.
Ref: 3338/ LIFE PARK B2-03
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent Commercial 06.67.61.64.42 sabine-marimmo@hotmail.com Agence MARIMMO (ADC 13102020000242927 délivrée par CCIMP) ou SECRETARIAT Mme GAY laurence.gay.marimmo@gmail.com
JOIGNABLE DU LUNDI AU JEUDI de 9h à 19h et VENDREDI 9h à 17h.
** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 691 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 188 € TTC | Dépôt de garantie: 810 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 62.93m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINT MITRE
  • Situation
    AU CALME
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    810 EUR
  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9720 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires Locataire
    691 EUR
  • Honoraires Bailleur
    691 EUR
  • Dépôt de Garantie
    810 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    188 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    188 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    503 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    503 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Durée du bail
    3 année(s)

Surfaces

  • Surface
    62.93 m2
  • Surface loi Carrez
    62.93 m2
  • Surface séjour
    30.13 m2
  • Surface terrasse
    31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3338

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    242 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Titre Fiche Vitrine
    St Mitre Type 3 NEUF de 63m2 avec 2 terrasses et parking double
  • Texte Fiche Vitrine
    ans Résidence Récente "LIFE PARK " 105 chemin de Château Gombert , Appartement T3 de 63m jamais habité avec 2 Terrasses de 18 et 13m + parking double en sous-sol + cave. Situé en RDC. Traversant OUEST/EST au calme.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 242€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante