Location appartement 62 m², Marseille 13013 Bouches-du-Rhône
Appartement Marseille 3 pièce(s) 62m2 1/9
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Référence 3275

Appartement Marseille 3 pièce(s) 62m2,
Marseille 13013

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 62 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
Loyer 890 €/mois charges comprises
Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 680 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 185 € TTC Dépôt de garantie: 800 € Marseille 13ème Surface habitable: 62m²
SAINT MITRE 13013, Dans Résidence Neuve "LIFE PARK " niché dans domaine boisé classé proche des écoles et commerces et entourée de verdure, chemin de Château Gombert , Appartement T3 de 62m neuf jamais habité avec Terrasse de 9 m + parking . Situé en 2e étage/4 avec ascenseur. Expo OUEST. Pose de la cuisine EN COURS.
Disponible à partir du 2 Aout.
(* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Garantie Loyer Impayée soit un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible).
Loyer mensuel 890 euros - dont 90 euros de provisions sur Charges (Régularisation annuelle : eau froide et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 800.00 € (1 mois hors charges)
Honoraire de location à la charge du locataire 680 euros TTC dont 185 euros d'honoraires d'état des lieux.
Ref: 3275 / B2-25
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent Commercial 06.67.61.64.42 sabine-marimmo@hotmail.com Agence MARIMMO (ADC 13102020000242927 délivrée par CCIMP) ou SECRETARIAT Mme GAY laurence.gay.marimmo@gmail.com
JOIGNABLE DU LUNDI AU VENDREDI de 9h à 19h
** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 680 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 185 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 62m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINT MITRE
  • Situation
    AU CALME
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    9600 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Honoraires Locataire
    680 EUR
  • Honoraires Bailleur
    680 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    185 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    185 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    495 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    495 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Durée du bail
    3 année(s)

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface loi Carrez
    61.93 m2
  • Surface terrasse
    9.11 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3275

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante