Location appartement 39.85 m², Chateau gombert 13013 Bouches-du-Rhône
CHATEAU GOMBERT  LA MERIDIENNE T2 de 40m2 + terrasse de 10m +  box 1/8
CHATEAU GOMBERT  LA MERIDIENNE T2 de 40m2 + terrasse de 10m +  box 2/8
CHATEAU GOMBERT  LA MERIDIENNE T2 de 40m2 + terrasse de 10m +  box 3/8
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Référence 3382

CHATEAU GOMBERT LA MERIDIENNE T2 de 40m2 + terrasse de 10m + box,
Chateau gombert 13013

  1 Salle de bain
  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  39 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
Loyer 741 €/mois charges comprises **
Loyer 741 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 81 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 517 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 119 € TTC Dépôt de garantie: 660 € Marseille 13ème Surface habitable: 39.85m²
CHATEAU GOMBERT 13e Dans Résidence "LA MERIDIENNE" 26 bd Pierre Bagarry, en 1er étage avec ascenseur, Appartement T2 de 39.85m composé d'une pièce principale de 23.60 m, 1 chambre, salle d'eau avec WC . Cuisine semi-équipée. Terrasse de 10.10 m + Box en sous-sol.
(* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Garantie Loyer Impayée
soit avoir un revenus net mensuel égal à 3 fois le montant du loyer).
Loyer mensuel 741 euros - dont 81 euros de provisions sur Charges (Régularisation annuelle : eau froide et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 660.00 € (1 mois hors charges)
Honoraire de location à la charge du locataire 517 euros TTC dont 119 euros d'honoraires d'état des lieux. Visite virtuelle disponible.
Ref: 3382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, sabine-marimmo@hotmail.com, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO. Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 15h.
** Loyer 741 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 81 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 517 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 119 € TTC | Dépôt de garantie: 660 € | Marseille 13ème | Surface habitable: 39.85m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT
  • Secteur
    Marseille
  • Situation
    au calme
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    7920 EUR
  • Loyer de base
    660 EUR
  • Loyer mensuel HC
    660 EUR
  • Provision sur charges
    81 EUR
  • Loyer charges comprises
    741 EUR
  • Honoraires Locataire
    517 EUR
  • Honoraires Bailleur
    517 EUR
  • Dépôt de Garantie
    660 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    119 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    119 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
    398 EUR
  • Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
    398 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Colocation possible
    Non
  • Date de disponibilité
    01/12/2023

Surfaces

  • Surface
    39.85 m2
  • Surface loi Carrez
    39.85 m2
  • Surface séjour
    23.8 m2
  • Surface terrasse
    10.1 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    PANNEAUX RAYONNANTS
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3382

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    210.15 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 210.15€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert MARIMMO

Château-Gombert

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 867 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants7 865 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante