MARIMMO - GNIMMO : Appartement A vendre 47800 Miramont de guyenne - 11 pièces - 410 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Demeures de prestige miramont de guyenne , Maisons A vendre Demeures de prestige marseille , Maisons A vendre Demeures de prestige marseille , Maisons A vendre Demeures de prestige marseille , Maisons A vendre Demeures de prestige castillonnes , Maisons A vendre Demeures de prestige marseille A 20min de Bergerac, 30min de Marmande et 8min d'Eymet et ses commerces, dans un écrin de plus de 5 hectares de paix et de verdure à la vue imprenable sur la campagne, je vous propose cette somptueuse propriété de deux habitations rénovées avec charme et dans le respect des matériaux anciens et une grange de 200m2 au sol. La maison principale d'une surface habitable de 260m2, vous offre une pièce à vivre de 73m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux terrasses, une buanderie et chaufferie, un boudoir menant à une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. A l'étage, une mezzanine bureau et deux suites parentales avec salles d'eaux et WCs. La seconde habitation de 150m2, vous offre l'entrée sur la cuisine équipée ouverte et la salle à manger de 40m2, un dégagement dessert, une salle d'eau avec WC, une buanderie chaufferie et la pièce à vivre de 44m2 donnant sur une terrasse de 40m2. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualités! Rèf: 2742 Taxe foncière: 2 183 euros Prix: 600 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence. -

Propriété de charme

  • Référence : 2742
  • Type : Appartement
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Pièces : 11
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 410 m²
  • Surface terrain : 56230 m²
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600 000 € **

A 20min de Bergerac, 30min de Marmande et 8min d'Eymet et ses commerces, dans un écrin de plus de 5 hectares de paix et de verdure à la vue imprenable sur la campagne, je vous propose cette somptueuse propriété de deux habitations rénovées avec charme et dans le respect des matériaux anciens et une grange de 200m2 au sol. La maison principale d'une surface habitable de 260m2, vous offre une pièce à vivre de 73m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux terrasses, une buanderie et chaufferie, un boudoir menant à une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. A l'étage, une mezzanine bureau et deux suites parentales avec salles d'eaux et WCs. La seconde habitation de 150m2, vous offre l'entrée sur la cuisine équipée ouverte et la salle à manger de 40m2, un dégagement dessert, une salle d'eau avec WC, une buanderie chaufferie et la pièce à vivre de 44m2 donnant sur une terrasse de 40m2. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualités! Rèf: 2742 Taxe foncière: 2 183 euros Prix: 600 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Type Ecole
    Elémantaire
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Taxe Foncière
    2183 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Commentaire Chauffage
    + poêle à bois
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Corps de ferme
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    410 m2
  • Surface séjour
    73.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    56230 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    56230 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2742

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,50   SO   Tomettes   1 porte fenêtre, 1 fenêtre fixe 
 0   Hall d'entrée   4,27   O   Carrelage   1 porte fenêtre anti infraction 
 0   W.C.   2,03   O   Carrelage   lave mains 
 0   Pièce à vivre   73,80   NE   Carrelage   2 portes fenêtres, fenêtre fixe (anti infraction) 
 0   Cuisine Ouverte   20,41   N   Carrelage    
 0   Buanderie   13,75   O   Carrelage   1 fenêtre 
 0   Cellier   4,36   O   Carrelage   Chaufferie 
 0   Boudoir   24,88   SE   Carrelage   1 fenêtre, 1 porte fenêtre 
 0   Suite Parentale (ch+sde)   27,08   S   Carrelage   dressing, 2 fenêtres, 1 porte fenêtre 
 1   Mezzanine   20,62   NE   Parquet Massif    
 1   Couloir   3,49   EO       
 1   Suite parentale   22,87   O   Carrelage   Salle d'eau et WC, 1 fenêtre 
 1   Suite parentale   25,32   E   Carrelage   Salle d'eau et WC, 1 fenêtre 
 0   Entrée - Cuisine   40,79   O   Carrelage   Cuisine ouverte équipée et salle à manger, 4 fenêtres et 1 porte fenêtre 
 0   Dégagement   4,47   O   Carrelage    
 0   Buanderie   6,98   S   Carrelage   Chaufferie, 1 fenêtre 
 0   SDE - WC   6,34   N   Carrelage   Douche à l'italienne, 1 fenêtre 
 0   Pièce à vivre   44,50   E   Carrelage   Poêle à bois, 1 grande porte fenêtre et 3 fenêtres 
 0   Terrasse   36   E   Pavé    
 1   Palier   2,61   EO   Parquet    
 1   SDE - WC   4,48   N   Carrelage   1 fenêtre 
 1   Placard   1,11   N   Parquet    
 1   Chambre 1   11,85   N   Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 2   12,19   S   Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   13,75   S   Parquet   1 fenêtre 

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Mentions légales
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