Propriété de charme
- Référence : 2742
- Type : Maison de pays
- Ville : Eymet
- Secteur : Lot Et Garonne
- Pièces : 11
- Chambres : 6
- Surface habitable : 410 m²
- Surface terrain : 56230 m²
600 000 € **
A 20min de Bergerac, 30min de Marmande et 8min d'Eymet et ses commerces, dans un écrin de plus de 5 hectares de paix et de verdure à la vue imprenable sur la campagne, je vous propose cette somptueuse propriété de deux habitations rénovées avec charme et dans le respect des matériaux anciens et une grange de 200m2 au sol.
La maison principale d'une surface habitable de 260m2, vous offre une pièce à vivre de 73m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux terrasses, une buanderie et chaufferie, un boudoir menant à une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. A l'étage, une mezzanine bureau et deux suites parentales avec salles d'eaux et WCs.
La seconde habitation de 150m2, vous offre l'entrée sur la cuisine équipée ouverte et la salle à manger de 40m2, un dégagement dessert, une salle d'eau avec WC, une buanderie chaufferie et la pièce à vivre de 44m2 donnant sur une terrasse de 40m2. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualités!
Rèf: 2742
Taxe foncière: 2 183 euros
Prix: 600 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienMaison de pays
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet24500
- VilleEYMET
- SecteurLOT ET GARONNE
- Nombre étages1
- Distance Commerces8 km
- Accès Bus8 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche8 min
- Type EcoleElémantaire
- Services à proximitéCafé / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix600000 EUR
- Taxe Foncière2183 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursNon
Intérieur
- Nombre pièces11
- Chambres6
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC4
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourNORD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/air
- Commentaire Chauffage+ poêle à bois
- Eau chaudeIndividuelle
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurSomptueux
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- StyleCorps de ferme
- Dernier étage mansardéOui
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface410 m2
- Surface séjour73.8 m2
- Surface Dépendance(s)150 m2
- Surface terrain56230 m2
- Surface terrasse100 m2
- Loi CarrezNon
- Surface Jardin56230 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking6
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur6
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeOui
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- GardienNon
- VérandaNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureGrillage
- AspectPaysagé
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementArboré
- CâbleOui
- EDFOui
- GazOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- AssainissementFosse septique
- Eaux uséesOui
- Assainissement collectifNon
- Eaux pluvialesOui
Mandat
- N° Mandat2742
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergE
- Valeur conso annuelle énergie279 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Commentaires
- Etat murs de façadeTrès bon état
- Etat toiture charpenteTrès bon état
- Etat toiture couvertureTrès bon état
- Etat toiture isolationTrès bon état
- Etat sols intérieursTrès bon état
- Etat fenêtres extérieuresTrès bon état
- Etat revêtement sanitaireTrès bon état
- Etat peintures intérieursTrès bon état
- Etat cuisineTrès bon état
- Etat général des menuiseries intérieuresTrès bon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Entrée | 5,50 | SO | Tomettes | 1 porte fenêtre, 1 fenêtre fixe |
0 | Hall d'entrée | 4,27 | O | Carrelage | 1 porte fenêtre anti infraction |
0 | W.C. | 2,03 | O | Carrelage | lave mains |
0 | Pièce à vivre | 73,80 | NE | Carrelage | 2 portes fenêtres, fenêtre fixe (anti infraction) |
0 | Cuisine Ouverte | 20,41 | N | Carrelage | |
0 | Buanderie | 13,75 | O | Carrelage | 1 fenêtre |
0 | Cellier | 4,36 | O | Carrelage | Chaufferie |
0 | Boudoir | 24,88 | SE | Carrelage | 1 fenêtre, 1 porte fenêtre |
0 | Suite Parentale (ch+sde) | 27,08 | S | Carrelage | dressing, 2 fenêtres, 1 porte fenêtre |
1 | Mezzanine | 20,62 | NE | Parquet Massif | |
1 | Couloir | 3,49 | EO | ||
1 | Suite parentale | 22,87 | O | Carrelage | Salle d'eau et WC, 1 fenêtre |
1 | Suite parentale | 25,32 | E | Carrelage | Salle d'eau et WC, 1 fenêtre |
0 | Entrée - Cuisine | 40,79 | O | Carrelage | Cuisine ouverte équipée et salle à manger, 4 fenêtres et 1 porte fenêtre |
0 | Dégagement | 4,47 | O | Carrelage | |
0 | Buanderie | 6,98 | S | Carrelage | Chaufferie, 1 fenêtre |
0 | SDE - WC | 6,34 | N | Carrelage | Douche à l'italienne, 1 fenêtre |
0 | Pièce à vivre | 44,50 | E | Carrelage | Poêle à bois, 1 grande porte fenêtre et 3 fenêtres |
0 | Terrasse | 36 | E | Pavé | |
1 | Palier | 2,61 | EO | Parquet | |
1 | SDE - WC | 4,48 | N | Carrelage | 1 fenêtre |
1 | Placard | 1,11 | N | Parquet | |
1 | Chambre 1 | 11,85 | N | Parquet | 1 fenêtre |
1 | Chambre 2 | 12,19 | S | Parquet | 1 fenêtre |
1 | Chambre 3 | 13,75 | S | Parquet | 1 fenêtre |
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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