MARIMMO - GNIMMO : Maison de ville A vendre 47800 Miramont de guyenne - 6 pièces - 106 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons eymet , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A 25min de Marmande et 30min de Bergerac, au centre de Miramont de Guyenne, idéalement situé, je vous propose cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 106m2 sur 2 étages avec une cave en sous-sol de 45m2, son grenier mansardé aménageable de 40m2 et son ancien commerce. L'entrée privative dessert une pièce avec cuisine de 15m2 avec accès à l'ancien commerce de 22m2. Le 1er et 2ème étages, offrent 4 chambres et 2 salle d'eaux avec WC. Cet immeuble offre un beau potentiel pour créer des appartements et/ou dynamiser le centre ville avec un nouveau commerce. Référence: 2777 Prix: 44 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1019 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence. -

Maison de ville et son ancien commerce à rénover

  • Référence : 2777
  • Type : Maison de ville
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Secteur : Lot Et Garonne
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 106 m²
Consulter les diagnostics

44 000 € **

A 25min de Marmande et 30min de Bergerac, au centre de Miramont de Guyenne, idéalement situé, je vous propose cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 106m2 sur 2 étages avec une cave en sous-sol de 45m2, son grenier mansardé aménageable de 40m2 et son ancien commerce. L'entrée privative dessert une pièce avec cuisine de 15m2 avec accès à l'ancien commerce de 22m2. Le 1er et 2ème étages, offrent 4 chambres et 2 salle d'eaux avec WC. Cet immeuble offre un beau potentiel pour créer des appartements et/ou dynamiser le centre ville avec un nouveau commerce. Référence: 2777 Prix: 44 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1019 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    44000 EUR
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière à changer
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2777
  • Dernière mise à jour
    05/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture isolation
    Travaux indispensables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat revêtement sanitaire
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux indispensables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave   44,90   S      sol terre battue 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   15,27   S   Carrelage   1 porte 
 0   Magasin   22,44   SE   Moquette   2 vitrines, 1 fenêtre, rideau électrique 
 1   Palier      S   Plancher    
 1   Chambre 1   16,40   SE   Plancher   1 fenêtre, cheminée 
 1   Chambre 2   16,93   SO   Plancher   2 fenêtres, cheminée 
 1   SDE - WC   4,16   SO   Lino   1 fenêtre 
 2   Palier      S   Plancher    
 2   Chambre 3   17,05   SE   Plancher   1 fenêtre, cheminée 
 2   Chambre 4   10,95   SO   Plancher   2 fenêtres, cheminée 
 2   SDE - WC   3,40   SO   Lino   1 fenêtre, sans douche 
 3   Grenier   40,54   S   Plancher   mansardé aménageable 

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison de ville

Ref :2675

149 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante