MARIMMO - GNIMMO : Mas A vendre 24500 Eymet - 7 pièces - 200 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons eymet , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, à 14 minutes d'Eymet et 14 minutes de Duras, dans la campagne de Saint jean de Duras, je vous propose ce magnifique hameau du XVIIIème siècle, véritable havre de paix, entouré de 2 hectares de verdure et de charme. Il se compose comme suit: Une maison principale d'une surface habitable de 200m2, alimentée par d'une source, avec un grand hall d'entrée desservant, côté Sud, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 45m2 avec sa piscine de 8x4, un cellier buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et 5 chambres dont 3 à l'étage. Deux maisons rénovées actuellement louées de 80m2 et de 85m2 avec garages et jardins, elles se composent d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC chacune. Un pigeonnier trône au coeur, un ancien chai, un grand hangar et un atelier complètes ce bien d'exception. Prix: 420 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2774 Taxe foncière: 1675 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence. -

Hameau du XVIIIème siècle

  • Référence : 2774
  • Type : Mas
  • Ville : Eymet
  • Secteur : Lot Et Garonne
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 20000 m²
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420 000 € **

Au calme, à 14 minutes d'Eymet et 14 minutes de Duras, dans la campagne de Saint jean de Duras, je vous propose ce magnifique hameau du XVIIIème siècle, véritable havre de paix, entouré de 2 hectares de verdure et de charme. Il se compose comme suit: Une maison principale d'une surface habitable de 200m2, alimentée par d'une source, avec un grand hall d'entrée desservant, côté Sud, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 45m2 avec sa piscine de 8x4, un cellier buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et 5 chambres dont 3 à l'étage. Deux maisons rénovées actuellement louées de 80m2 et de 85m2 avec garages et jardins, elles se composent d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC chacune. Un pigeonnier trône au coeur, un ancien chai, un grand hangar et un atelier complètes ce bien d'exception. Prix: 420 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2774 Taxe foncière: 1675 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    24500
  • Ville
    EYMET
  • Distance
    14 minutes
  • Secteur
    LOT ET GARONNE
  • Situation
    CAMPAGNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    14 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    3 année(s)

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    + insert
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Mas
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    20000 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2774

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   23,62   N   Carrelage    
 0   Bureau   5,71   O   Carrelage    
 0   Salle de bains   8,33   NO   Carrelage    
 0   Cellier   9,34   O   Carrelage   cellier, buanderie 
 0   W.C.   2,80   N   Carrelage   lave mains 
 0   Chambre 1   13,29   E   Parquet    
 0   Chambre 2   11,13   E   Parquet    
 0   Cuisine   14,86   S   Carrelage    
 0   Salle à manger   28,62   S   Carrelage   insert 
 0   Salon   15,95   S   Parquet    
 1   Palier   19,07   NS   Parquet    
 1   Chambre 3   15,42   S   Parquet    
 1   Chambre 4   17,23   E   Parquet   emplacement prévu salle d'eau 
 1   Chambre 5   8,58   N   Parquet   avec lavabo et WC 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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