MARIMMO - GNIMMO : Villa A vendre 47800 Miramont de guyenne - 10 pièces - 288 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons castillonnes , Maisons A vendre Maisons duras A 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à deux pas du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette villa sur sous-sol semi enterrée, d'une surface habitable d'environ 288m2 avec ancien cabinet médical offrant un potentiel de deux habitations, entourée de 500m2 de jardin avec parking. L'habitation principale se compose comme suit: L'entrée avec dégagement dessert une cuisine aménagée de 13.59m2, une pièce à vivre de 49m2 donnant sur la terrasse exposé Sud, quatre chambres dont une en Rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains et deux WC. Un sas communiquant avec l'ancien cabinet médical et donnant accès au garage en sous-sol. La deuxième partie se compose d'une entrée indépendante avec WC et lave mains de 20m2 desservant, une grande pièce de 43m2 donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. Vous serez proche de toutes commodités! Rèf: 2744 Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1200 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence. -

Villa sur sous-sol semi enterrée

  • Référence : 2744
  • Type : Villa
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 288 m²
  • Surface terrain : 500 m²
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149 800 € **

A 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à deux pas du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette villa sur sous-sol semi enterrée, d'une surface habitable d'environ 288m2 avec ancien cabinet médical offrant un potentiel de deux habitations, entourée de 500m2 de jardin avec parking. L'habitation principale se compose comme suit: L'entrée avec dégagement dessert une cuisine aménagée de 13.59m2, une pièce à vivre de 49m2 donnant sur la terrasse exposé Sud, quatre chambres dont une en Rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains et deux WC. Un sas communiquant avec l'ancien cabinet médical et donnant accès au garage en sous-sol. La deuxième partie se compose d'une entrée indépendante avec WC et lave mains de 20m2 desservant, une grande pièce de 43m2 donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. Vous serez proche de toutes commodités! Rèf: 2744 Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1200 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    288 m2
  • Surface séjour
    49.1 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    A aménager
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2744

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   11,09   N   Carrelage   placard 
 0   Cuisine   13,59   N   Carrelage   2 fenêtres 
 0   Chambre 1   12,59   N   Carrelage   1 fenêtre 
 0   Pièce à vivre   49,10   S   Carrelage   2 fenêtres, 1 porte fenêtre accès terrasse 
 1   Salle de bains   9,56   N   Carrelage   baignoire d'angle, douche, bidet, meuble vasque, sèche serviette, placard, 1 fenêtre 
 1   W.C.   1,75   N   Carrelage   1 fenêtre 
 1   Chambre 2   14,92   S   Parquet   1 fenêtre 
 1   Chambre 3   15,06   S   Parquet   1 fenêtre, placard penderie 
 1   Chambre 4   17,23   N   Parquet   1 fenêtre, placard dressing 
 1   Grenier   20   NS   Béton    
 0   Bureau   9,37   S   Carrelage   1 porte fenêtre accès terrasse 
 0   W.C.   1,52   S   Carrelage    
 0   Pièce   42,93   S   Carrelage   ancien cabinet médical, 1 baie vitrée, 1 fenêtre, point d'eau 
 0   Salle d'attente   20,34   E   Carrelage   1 porte d'entrée, 1 fenêtre 
 0   W.C.   1,92   E   Carrelage   lave mains 
 0   Cuisine   16,64   N   Carrelage   arrière cuisine, 2 fenêtres 
 0   SDE - WC   2,85   N   Carrelage   douche, lavabo, 1 fenêtre 
 1   Chambre 5   37   NS   Parquet   mansardée 
 -1   Garage   38,06   NS   Béton   portail électrique 
 -1   Pièce   38,52   NS   Béton   avec point d'eau 
 -1   Cellier   7,34   N   Béton    
 -1   Pièce   14,68   S   Béton   chaufferie, avec cuve 

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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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