Pavillon des années 50 sur sous-sol
- Référence : 2734
- Type : Maison
- Ville : Miramont De Guyenne
- Secteur : Campagne
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 84 m²
- Surface terrain : 3009 m²
153 700 € **
Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à 2km de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose ce charmant pavillon des années 50 sur sous-sol, d'une surface de 84m2 avec sa piscine semi-enterrée de 3.50x5.50, entourée de 1250m2 d'intimité arboré et un terrain constructible de 1759m2 avec une jolie vue sur la campagne et dépendance ouverte.
Un escalier vous mène au balcon desservant, l'entrée, la cuisine américaine équipée et un salon cosy de 18m2 avec parquet d'origine.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que la salle de bains avec WC.
Au sous-sol, trois pièces qui laissent libre cours à vos envies et besoins, un WC, une cave et chaufferie.
De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, isolation, réseau électrique, ....)
Des travaux de finissions restent à prévoir afin de personnaliser selon votre goût ce bien.
Vous serez proche de toutes commodités!
Prix: 153 700 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2734
Taxe foncière: 792 euros
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47800
- VilleMIRAMONT DE GUYENNE
- Distance2 KM
- SecteurCampagne
- ExpositionSud-ouest
- Nombre étages1
- Distance Commerces2 km
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Type EcoleMaternelle, Primaire, Collège
- Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix153700 EUR
- Taxe Foncière792 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- WC3
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
- Commentaire Chauffagechaudière Chappee 8 ans thermostat à prévoir
- Eau chaudeChaudière
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurBon
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1950
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 50
- Dernier étage mansardéNon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface84 m2
- Surface séjour18.21 m2
- Surface Dépendance(s)32 m2
- Surface terrain3009 m2
- Loi CarrezNon
- Surface Jardin3009 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureHaie
- AspectPlat
- Nombre de lots2
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementArboré
- CâbleOui
- EDFOui
- GazNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- AssainissementFosse septique
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
- Assainissement collectifNon
Mandat
- N° Mandat2734
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergE
- Valeur conso annuelle énergie322 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre96 Kg CO2/m2/an
Commentaires
- Etat murs de façadeBon état
- Etat toiture charpenteBon état
- Etat toiture couvertureBon état
- Etat toiture isolationBon état
- Etat sols intérieursBon état
- Etat fenêtres extérieuresBon état
- Etat revêtement sanitaireBon état
- Etat peintures intérieursBon état
- Etat cuisineBon état
- Etat général des menuiseries intérieuresBon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
1 | Entrée - Cuisine | 17,97 | SO | Carrelage | Ouverte sur salle à manger |
1 | Salon | 18,21 | SO | Parquet | |
1 | Couloir | 4,82 | NE | Parquet | |
1 | Suite parentale | 13,83 | NE | Parquet | avec salle d'eau et WC |
1 | Chambre 2 | 11,29 | NE | Parquet | |
1 | Chambre 3 | 12,90 | NE | Parquet | |
1 | SDB - WC | 4,89 | E | Carrelage | |
0 | Garage | 21,51 | SO | Carrelage | Chaufferie |
0 | Pièce aménagée | 17,15 | NE | Béton | |
0 | W.C. | 0,79 | E | ||
0 | Pièce aménagée | 26,02 | NE | Parquet Flottant | |
0 | Pièce aménagée | 16,07 | N | Béton | |
0 | Cave | 7,84 | SO | Béton |
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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