MARIMMO - GNIMMO : Maison A vendre 47800 Miramont de guyenne - 5 pièces - 168 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons castillonnes , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à 2km de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante villa des années 50 rénovée sur sous-sol, d'une surface de 168m2 avec sa piscine semi-enterrée entourée de 1250m2 d'intimité arboré et un terrain constructible de 1759m2 avec une jolie vue sur la campagne et dépendance ouverte. Un escalier vous mène au balcon desservant, l'entrée, la cuisine américaine équipée et un salon cosy de 18m2 avec parquet d'origine. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que la salle de bains avec WC. Au sous-sol aménagée, un salon d'été de 27m2, deux pièces laissent libre cours à vos envies et besoins, un WC, une cave et chaufferie. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, isolation, réseau électrique, ....) Vous serez proche de toutes commodités! (Diagnostics en cours) Prix: 153 700 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2734 Taxe foncière: 792 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence. -

Villa des années 50 sur sous-sol rénovée

  • Référence : 2734
  • Type : Maison
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface terrain : 3009 m²
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153 700 € **

Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à 2km de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante villa des années 50 rénovée sur sous-sol, d'une surface de 168m2 avec sa piscine semi-enterrée entourée de 1250m2 d'intimité arboré et un terrain constructible de 1759m2 avec une jolie vue sur la campagne et dépendance ouverte. Un escalier vous mène au balcon desservant, l'entrée, la cuisine américaine équipée et un salon cosy de 18m2 avec parquet d'origine. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que la salle de bains avec WC. Au sous-sol aménagée, un salon d'été de 27m2, deux pièces laissent libre cours à vos envies et besoins, un WC, une cave et chaufferie. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, isolation, réseau électrique, ....) Vous serez proche de toutes commodités! (Diagnostics en cours) Prix: 153 700 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2734 Taxe foncière: 792 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Distance
    2 KM
  • Secteur
    Campagne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    153700 EUR
  • Taxe Foncière
    792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudière Chappee 8 ans
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    18.21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    3009 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    3009 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat
  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2734

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Cuisine   17,97   SO   Carrelage   Ouverte sur salle à manger 
 1   Salon   18,21   SO   Parquet    
 1   Couloir   4,82   NE   Parquet    
 1   Suite parentale   13,83   NE   Parquet   avec salle d'eau et WC 
 1   Chambre 2   11,29   NE   Parquet    
 1   Chambre 3   12,90   NE   Parquet    
 1   SDB - WC   4,89   E   Carrelage    
 0   Garage   21,51   SO   Carrelage   Chaufferie 
 0   Pièce aménagée   17,15   NE   Béton    
 0   W.C.   0,79   E       
 0   Pièce aménagée   26,02   NE   Parquet Flottant    
 0   Pièce aménagée   16,07   N   Béton    
 0   Cave   7,84   SO   Béton    

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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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