Cottage dans un cadre idyllique
- Référence : 2722
- Type : Maison
- Ville : Miramont De Guyenne
- Secteur : Lot Et Garonne
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 690 m²
92 600 € **
A proximité du centre de Miramont de Guyenne, au calme, je vous propose ce cottage type 4 de plain-pied au cadre idyllique d'une surface de 75m2, une terrasse couverte avec vue sur les bois exposée Est, entourée d'un jardin de 690m2 privatif.
Il se compose comme suit:
Une pièce de vie de 20m2 avec cuisine semi ouverte équipée de 6m2, un dégagement avec coin buanderie, desservant une chambre de 10.45m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un dégagement dessert deux chambres et salle d'eau avec WC.
Aucun travaux n'est à prévoir!
Peu de charge, pas de syndic.
Actuellement loué 550 euros, idéal investissement locatif.
Vous serez proche de toutes commodités.
(Diagnostics en cours)
Prix: 92 600 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 600 euros
Rèf: 2722
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47800
- VilleMIRAMONT DE GUYENNE
- Distance2KM
- SecteurLOT ET GARONNE
- ExpositionNord-Sud
- Distance Commerces2 km
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Type EcoleMaternelle, Primaire, Collège
- Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix92600 EUR
- Taxe Foncière600 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété16
- Dont lots d'habitation16
- Charges annuelles (ALUR)100 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Bail
- Bail en coursOui
- Date effet du bail01/08/2020
- Durée du bail1 année(s)
- Date de disponibilité01/06/2020
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Commentaire Chauffageconvecteurs
- Eau chaudeBallon électrique
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurRénové
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- Etat CommunsBon
- StylePavillon
- Dernier étage mansardéNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface75 m2
- Surface séjour20.23 m2
- Surface terrain690 m2
- Surface terrasse9 m2
- Loi CarrezOui
- Surface Jardin610 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking1
- Nombre parking extérieur1
- InterphoneNon
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueOui
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureSans
- AspectPlat, Paysagé
- Nombre de lots16
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementPelouse
- CâblePossible
- EDFOui
- Construction libreNon
- GazNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- Assainissementtout à l'égout
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
- Assainissement collectifOui
Mandat
- N° Mandat2722
Commentaires
- Etat murs de façadeBon état
- Etat toiture charpenteBon état
- Etat toiture couvertureBon état
- Etat toiture isolationTrès bon état
- Etat sols intérieursBon état
- Etat fenêtres extérieuresTrès bon état
- Etat revêtement sanitaireBon état
- Etat peintures intérieursTrès bon état
- Etat cuisineBon état
- Etat général des menuiseries intérieuresBon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Salon/Séjour | 20,23 | E | Carrelage | |
0 | Cuisine | 6,04 | N | Carrelage | équipée |
0 | Dégagement | 1,17 | E | Carrelage | |
0 | Buanderie | 0,49 | E | Carrelage | coin avec cumulus |
0 | Chambre 1 | 10,45 | E | Carrelage | placard mural |
0 | W.C. | 0,69 | N | Carrelage | |
0 | Salle d'eau | 3,06 | N | Carrelage | douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette |
0 | Chambre 2 | 13,47 | N | Carrelage | |
0 | Chambre 3 | 14,13 | S | Carrelage | |
0 | SDE - WC | 5 | S | Carrelage | douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette |
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Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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