A proximité du centre de Miramont de Guyenne, au calme, je vous propose ce cottage type 4 de plain-pied au cadre idyllique d'une surface de 75m2, une terrasse couverte avec vue sur les bois exposée Est, entourée d'un jardin de 690m2 privatif. Il se compose comme suit: Une pièce de vie de 20m2 avec cuisine semi ouverte équipée de 6m2, un dégagement avec coin buanderie, desservant une chambre de 10.45m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement dessert deux chambres et salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir! Peu de charge, pas de syndic. Actuellement loué 550 euros, idéal investissement locatif. Vous serez proche de toutes commodités. (Diagnostics en cours) Prix: 92 600 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 600 euros Rèf: 2722 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.