Maison de pays avec deux appartements
- Référence : 2721
- Type : Maison de pays
- Ville : Miramont De Guyenne
- Secteur : Lot Et Garonne
- Pièces : 11
- Chambres : 6
- Surface habitable : 221 m²
- Surface terrain : 4000 m²
180 200 € **
A 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à 5min de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante maison des années 50 d'une surface habitable de 90m2 avec ses deux appartements attenants de 68m2 chacun, avec un parc arboré de 4 000m2 avec puits, hangar, séchoir et 4 garages.
Une galerie exposé Sud, dessert la maison principale avec, une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte de 37m2, une deuxième entrée avec couloir qui dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les deux appartements, avec leurs entrées exposé Est, donnant sur une cuisine, un séjour, un couloir desservant deux chambres, un WC , salle d'eau et un cellier.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de pays.
Vous serez à proximités de toutes commodités!
(Diagnostics en cours)
Rèf: 2721
Taxe foncière: 1 000 euros
Prix: 180 200 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienMaison de pays
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47800
- VilleMIRAMONT DE GUYENNE
- Distance2km
- SecteurLOT ET GARONNE
- ExpositionNord-Sud
- Distance Commerces2 km
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Type EcoleMaternelle, Primaire, Collège
- Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix180200 EUR
- Taxe Foncière1000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursNon
Intérieur
- Nombre pièces11
- Chambres6
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineOuverte
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourNORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel + électrique
- Commentaire ChauffageChaudière BUDERUS
- Eau chaudeBallon électrique
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurA rafraîchir
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1950
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Etat extérieurA rafraîchir
- StyleCorps de ferme
- Dernier étage mansardéOui
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsRoulants
Surfaces
- Surface221 m2
- Surface aménageable175 m2 environ
- Surface séjour29.28 m2
- Surface Dépendance(s)86.4 m2
- Surface terrain4000 m2
- Surface terrasse10.5 m2
- Loi CarrezNon
- Surface Jardin4000 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box4
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureSans
- AspectPaysagé
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementArboré
- CâbleOui
- EDFOui
- GazNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- AssainissementFosse septique
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
- Assainissement collectifNon
Mandat
- N° Mandat2721
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueNon
Commentaires
- Etat murs de façadeBon état
- Etat toiture charpenteBon état
- Etat toiture couvertureBon état
- Etat toiture isolationTravaux souhaitables
- Etat sols intérieursBon état
- Etat fenêtres extérieuresBon état
- Etat revêtement sanitaireBon état
- Etat peintures intérieursTravaux souhaitables
- Etat cuisineTravaux souhaitables
- Etat général des menuiseries intérieuresBon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Galerie | 10,50 | S | Carrelage | |
0 | Entrée/Dégagement | 3,71 | S | Carrelage | |
0 | Entrée | 8,66 | N | Carrelage | |
0 | 29,28 | N | Carrelage | avec cheminée | |
0 | Cuisine Ouverte | 7,56 | S | Carrelage | |
0 | Chambre 1 | 16 | N | Carrelage | |
0 | W.C. | 1,66 | O | Carrelage | |
0 | Salle d'eau | 6,43 | O | Carrelage | 2 douches, lavabo, bidet |
0 | Chambre 2 | 13,15 | S | Carrelage | |
0 | Couloir | 3,96 | S | Carrelage | accès garage et cellier et grenier |
0 | Garage | 33,17 | S | ||
0 | Cellier | 12,99 | N | ||
0 | Garage | 24,73 | E | Chaufferie | |
0 | Cuisine | 12,58 | O | Carrelage | appartement 1 et 2 (x2) |
0 | Séjour | 16,09 | NS | Carrelage | "" (x2) |
0 | Couloir | 7,83 | NS | Carrelage | ""(x2) |
0 | Chambre 1 | 11,55 | NS | Carrelage | ""(x2) |
0 | Chambre 2 | 11,55 | NS | Carrelage | ""(x2) |
0 | W.C. | 1,25 | O | Carrelage | ""(x2) |
0 | Salle d'eau | 4 | O | Carrelage | ""(x2) |
0 | Cellier | 3 | NS | Carrelage | ""(x2) |
0 | Garage | 19 | E | "" (x2) | |
1 | Grenier | 175 | NS | Plancher | |
0 | Séchoir | 86,40 | EO | ||
0 | Dépendance | 109,44 | EO |
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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