A 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à 5min de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante maison des années 50 d'une surface habitable de 90m2 avec ses deux appartements attenants de 68m2 chacun, avec un parc arboré de 4 000m2 avec puits, hangar, séchoir et 4 garages. Une galerie exposé Sud, dessert la maison principale avec, une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte de 37m2, une deuxième entrée avec couloir qui dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les deux appartements, avec leurs entrées exposé Est, donnant sur une cuisine, un séjour, un couloir desservant deux chambres, un WC , salle d'eau et un cellier. Beaucoup de potentiel pour cette maison de pays. Vous serez à proximités de toutes commodités! (Diagnostics en cours) Rèf: 2721 Taxe foncière: 1 000 euros Prix: 180 200 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.