MARIMMO - GNIMMO : Maison A vendre 47800 Miramont de guyenne - 5 pièces - 60 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons castillonnes , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A 25min de Marmande, 30min de Bergerac, à proximité du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces. Je vous propose ce charmant pavillon des années 60 sur sous-sol à moderniser d'une surface habitable d'environ 60m2, entouré d'un jardin arboré et clos de 710m2 avec barbecue, poulailler et un puits qui complète ce bien. Un balcon, vous mène vers le salon lumineux idéalement exposé Est, une première chambre et un dégagement qui dessert la cuisine indépendante avec un accès extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres. Au sous-sol, un garage de 32m2, buanderie, chaufferie, cellier, WC et une pièce carrelée. Des travaux ont été réalisés (Toiture, Menuiseries PVC double vitrage, Possibilité d'être raccordé au gaz de ville, ...) La maison est alimenté par l'eau du puits. Vous serez proche de toutes commodités! (Diagnostics en cours) Taxe foncière: 895 euros Rèf: 2712 Prix: 97 200 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence. -

Pavillon des années 60 à moderniser

  • Référence : 2712
  • Type : Maison
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface terrain : 710 m²
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97 200 € **

A 25min de Marmande, 30min de Bergerac, à proximité du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces. Je vous propose ce charmant pavillon des années 60 sur sous-sol à moderniser d'une surface habitable d'environ 60m2, entouré d'un jardin arboré et clos de 710m2 avec barbecue, poulailler et un puits qui complète ce bien. Un balcon, vous mène vers le salon lumineux idéalement exposé Est, une première chambre et un dégagement qui dessert la cuisine indépendante avec un accès extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres. Au sous-sol, un garage de 32m2, buanderie, chaufferie, cellier, WC et une pièce carrelée. Des travaux ont été réalisés (Toiture, Menuiseries PVC double vitrage, Possibilité d'être raccordé au gaz de ville, ...) La maison est alimenté par l'eau du puits. Vous serez proche de toutes commodités! (Diagnostics en cours) Taxe foncière: 895 euros Rèf: 2712 Prix: 97 200 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.613 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    97200 EUR
  • Taxe Foncière
    895 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    possibilité gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    710 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    710 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2712
  • Dernière mise à jour
    29/07/2020
  • Disponibilité
    29/07/2020

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon/Séjour   14,04   E   Carrelage   cheminée décorative 
 1   Chambre 1   10   O   Parquet    
 1   Dégagement   4,24   EO   Carrelage    
 1   Salle d'eau   3,10   E   Carrelage   lavabo, bidet, douche sabot 
 1   W.C.   1,61   E   Carrelage    
 1   Chambre 2   11,62   E   Parquet   placard penderie 
 1   Chambre 3   9,95   O   Parquet   placard penderie 
 1   Cuisine   6,73   O   Carrelage   porte fenêtre avec accès extérieur 
 0   Buanderie      O   Beton   ouverte sur garage 
 0   Garage   32,28   EO   Beton    
 0   Dégagement   6,72   O   Beton   chaufferie 
 0   Cellier   11,30   E       
 0   W.C.   1,53   E   Carrelage    
 0   Débarras   10,44   O   Carrelage    

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