Pavillon des années 60 à moderniser
- Référence : 2712
- Type : Maison
- Ville : Miramont De Guyenne
- Secteur : Lot Et Garonne
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Surface habitable : 60 m²
- Surface terrain : 710 m²
97 200 € **
A 25min de Marmande, 30min de Bergerac, à proximité du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces. Je vous propose ce charmant pavillon des années 60 sur sous-sol à moderniser d'une surface habitable d'environ 60m2, entouré d'un jardin arboré et clos de 710m2 avec barbecue, poulailler et un puits qui complète ce bien.
Un balcon, vous mène vers le salon lumineux idéalement exposé Est, une première chambre et un dégagement qui dessert la cuisine indépendante avec un accès extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres.
Au sous-sol, un garage de 32m2, buanderie, chaufferie, cellier, WC et une pièce carrelée.
Des travaux ont été réalisés (Toiture, Menuiseries PVC double vitrage, Possibilité d'être raccordé au gaz de ville, ...)
La maison est alimenté par l'eau du puits.
Vous serez proche de toutes commodités!
Taxe foncière: 895 euros
Rèf: 2712
Prix: 97 200 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47800
- VilleMIRAMONT DE GUYENNE
- SecteurLOT ET GARONNE
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.613 km
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Type EcoleMaternelle, Primaire, Collège
- Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix97200 EUR
- Taxe Foncière895 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
- Commentaire Chauffagepossibilité gaz de ville
- Eau chaudeBallon électrique
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurA rafraîchir
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1958
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralHabitable
- Vis à VisOui
- Etat extérieurA rafraîchir
- StylePavillon
- Dernier étage mansardéNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
Surfaces
- Surface60 m2
- Surface séjour14 m2
- Surface terrain710 m2
- Loi CarrezNon
- Surface Jardin710 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking intérieur1
- Nombre parking extérieur1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureGrillage
- AspectPlat
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementArboré
- CâblePossible
- EDFOui
- GazOui
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- AssainissementTout à l'égout
- Type de zoneAgglomération
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
- Assainissement collectifOui
Mandat
- N° Mandat2712
- Dernière mise à jour29/07/2020
- Disponibilité29/07/2020
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergF
- Valeur conso annuelle énergie447 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre114 Kg CO2/m2/an
Commentaires
- Etat murs de façadeBon état
- Etat toiture charpenteBon état
- Etat toiture couvertureTrès bon état
- Etat toiture isolationTravaux souhaitables
- Etat sols intérieursBon état
- Etat fenêtres extérieuresTrès bon état
- Etat revêtement sanitaireBon état
- Etat peintures intérieursTravaux souhaitables
- Etat cuisineTravaux souhaitables
- Etat général des menuiseries intérieuresBon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
1 | Salon/Séjour | 14,04 | E | Carrelage | cheminée décorative |
1 | Chambre 1 | 10 | O | Parquet | |
1 | Dégagement | 4,24 | EO | Carrelage | |
1 | Salle d'eau | 3,10 | E | Carrelage | lavabo, bidet, douche sabot |
1 | W.C. | 1,61 | E | Carrelage | |
1 | Chambre 2 | 11,62 | E | Parquet | placard penderie |
1 | Chambre 3 | 9,95 | O | Parquet | placard penderie |
1 | Cuisine | 6,73 | O | Carrelage | porte fenêtre avec accès extérieur |
0 | Buanderie | O | Beton | ouverte sur garage | |
0 | Garage | 32,28 | EO | Beton | |
0 | Dégagement | 6,72 | O | Beton | chaufferie |
0 | Cellier | 11,30 | E | ||
0 | W.C. | 1,53 | E | Carrelage | |
0 | Débarras | 10,44 | O | Carrelage |
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante