MARIMMO - GNIMMO : Maison A vendre 47330 Castillonnes - 6 pièces - 160 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons castillonnes , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A 25km de Bergerac et 32km de Villeneuve sur Lot, dans le village de Castillonnès, je vous propose cette maison des années 30 rénovée sur cave, d'une surface habitable d'environ 160m2 , sa terrasse cosy avec barbecue et puits, son jardin arboré et clos d'environ 1500m2 avec de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, entrée sur le coeur de la maison, la cuisine ouverte aménagée de 35m2 desservant un coin salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec WC, la pièce à vivre datant de 1910 avec ses poutres apparentes, murs en pierres et poêle à bois de 37m2. Une véranda, distribue un cellier avec accès au grenier aménageable, une buanderie et un atelier. A l'étage, le palier, dessert deux chambres dont une avec point d'eau. Vous serez surpris par ses superbes volumes et hauteurs sous plafond. De nombreux travaux ont été réalisés (Isolation, Réseau électrique, Chauffage par radiateurs à inerties et poêles à bois,...) Vous serez à proximité de toutes commodités. Taxe foncière: 1300 euros Prix: 169 600 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2691 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Maison des années 30 avec jardin

  • Référence : 2691
  • Type : Maison
  • Ville : Castillonnes
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 1700 m²
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169 600 € **

A 25km de Bergerac et 32km de Villeneuve sur Lot, dans le village de Castillonnès, je vous propose cette maison des années 30 rénovée sur cave, d'une surface habitable d'environ 160m2 , sa terrasse cosy avec barbecue et puits, son jardin arboré et clos d'environ 1500m2 avec de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, entrée sur le coeur de la maison, la cuisine ouverte aménagée de 35m2 desservant un coin salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec WC, la pièce à vivre datant de 1910 avec ses poutres apparentes, murs en pierres et poêle à bois de 37m2. Une véranda, distribue un cellier avec accès au grenier aménageable, une buanderie et un atelier. A l'étage, le palier, dessert deux chambres dont une avec point d'eau. Vous serez surpris par ses superbes volumes et hauteurs sous plafond. De nombreux travaux ont été réalisés (Isolation, Réseau électrique, Chauffage par radiateurs à inerties et poêles à bois,...) Vous serez à proximité de toutes commodités. Taxe foncière: 1300 euros Prix: 169 600 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2691 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47330
  • Ville
    CASTILLONNES
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Radiateur à inertie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    37.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.7 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Emprise Servitude
    63.95 m2
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2691

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.9 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine Ouverte   35   O   Parquet    
 0   Salon   7,93   O   Parquet   poêle à bois 
 0   Chambre 1   11,05   O   Parquet    
 0   Dégagement avec placard   6,11   EO   Parquet    
 0   Chambre 2   11,38   E   Parquet   vue sur le jardin 
 0   SDB - WC   7,30   E   Parquet   avec cabine de douche 
 0   Pièce à vivre   37,10   O   Carrelage   poêle à bois 
 0   Véranda   4,90   E   Carrelage    
 0   Cellier   7,19   E   Carrelage    
 0   Buanderie   6,87   E   Carrelage    
 0   Atelier   25   E   Beton   cumulus 
 1   Palier   3,13   O       
 1   Chambre 3   14,02   O   Parquet    
 1   Chambre 4   14   O   Parquet   point d'eau avec lavabo 
 1   Grenier   79   EO   Plancher   aménageable 
 0   Dépendance   15,70   E   Beton    
 0   Terrasse      E   Carrelage   barbecue et puits 
 -1   Cave   35          

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Ref :2679

149 800 €
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