Propriété de campagne
- Référence : 2687
- Type : Maison
- Ville : Miramont De Guyenne
- Secteur : Lot Et Garonne
- Pièces : 16
- Chambres : 5
- Surface habitable : 238 m²
- Surface terrain : 2896 m²
294 000 € **
Au calme, à 10km de Miramont de Guyenne et 7km de Seyches, dans un village de campagne avec commodités, je vous propose cette maison d'une surface habitable de 238m2 divisée en deux parties avec deux garages, entourée de 2896m2 de jardin clos et arboré et sa piscine hors sol idéalement exposé Sud-Est.
La première partie se compose d'une belle pièce de vie de 70m2 avec insert, cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse avec barbecue et piscine, un bureau, un cellier buanderie et double garage.
Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bain avec douche hydro hammam, une salle d'eau avec WC donnant sur la terrasse et une chambre mansardé à l'étage avec point d'eau et WC.
Une pièce de séparation dessert la deuxième partie avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un garage et son entrée indépendante avec terrasse privée.
Taxe foncière: 1590 euros
Prix: 294 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2687
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47800
- VilleMIRAMONT DE GUYENNE
- Distance10 KM
- SecteurLOT ET GARONNE
- SituationCAMPAGNE
- ExpositionNord-est
- VueCAMPAGNE
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Ecole2 min
- Accès Crèche10 min
- Type EcoleMaternelle, Primaire
- Services à proximitéCafé / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix294000 EUR
- Taxe Foncière1590 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursNon
Intérieur
- Nombre pièces16
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAméricaine Equipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST - NORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurBon
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- Etat CommunsBon
- StylePropriété de campagne
- Dernier étage mansardéOui
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsBois
Surfaces
- Surface238 m2
- Surface séjour70 m2
- Surface terrain2896 m2
- Surface terrasse14.2 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box2
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueOui
- Accès PMRNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementArboré
- CâbleOui
- EDFOui
- GazNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- AssainissementFosse septique
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
- Assainissement collectifNon
Mandat
- N° Mandat2587
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie223 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Commentaires
- Etat murs de façadeBon état
- Etat toiture charpenteBon état
- Etat toiture couvertureBon état
- Etat toiture isolationBon état
- Etat sols intérieursBon état
- Etat fenêtres extérieuresBon état
- Etat revêtement sanitaireBon état
- Etat peintures intérieursBon état
- Etat cuisineBon état
- Etat général des menuiseries intérieuresBon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Hall | 5,37 | NO | Carrelage | |
0 | Salle à manger | 23,49 | NO | Carrelage | |
0 | Séjour | 27,95 | SO | Carrelage | cheminée insert |
0 | Cuisine Ouverte | 13,31 | SE | Carrelage | |
0 | Terrasse | 17,74 | SE | Béton | barbecue |
0 | Bureau | 10,90 | SE | Carrelage | |
0 | Dégagement avec placard | 3,69 | SE | Carrelage | |
0 | Buanderie | 4,13 | NO | Carrelage | |
0 | Chambre 1 | 10,94 | N | Carrelage | |
0 | Chambre 2 | 10,05 | N | Carrelage | |
0 | SDE - WC | 4,54 | SE | Carrelage | accès piscine |
0 | Salle de bains | 7,95 | N | Carrelage | douche hydro hammam |
0 | Cellier | 10,01 | SE | Carrelage | pièce séparation |
0 | Chambre 4 | 10,56 | SE | Carrelage | avec point d'eau |
0 | Chambre 5 | 9,40 | SE | Carrelage | |
0 | SDE - WC | 6,04 | SE | Carrelage | douche hydro |
0 | Pièce à vivre | 27,39 | SE | Carrelage | cheminée insert |
0 | Cuisine | 7,73 | NE | Carrelage | |
0 | Hall | 10,01 | SE | Carrelage | |
0 | Cellier | 2,75 | NO | Carrelage | |
0 | Garage | 38,93 | NO | Beton | double garage |
0 | Garage | 24,66 | SE | Beton | simple garage atelier |
1 | Chambre | 16,86 | N | Plancher | Avec point d'eau et WC |
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante