Maison de caractère à la campagne
- Référence : 2679
- Type : Maison
- Ville : Castillonnes
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Surface habitable : 170 m²
- Surface terrain : 2300 m²
149 800 € **
Au calme, à 30 minutes de Bergerac et 5 minutes de Castillonnès, dans un petit village de campagne, je vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère sur cave d'une surface habitable d'environ 170m2, entourée de 2400m2 de jardin clos et arboré avec un puits.
La pièce à vivre de 83m2 avec cuisine américaine équipée, à conservée de nombreux éléments d'origines.
Vous serez surpris par ses superbes volumes et hauteurs sous plafond.
Une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Un cellier buanderie donne accès au grenier aménageable de 170m2 et à l'extérieur.
Une deuxième suite parentale de 22m2 en cours de travaux avec emplacement pour une salle d'eau avec WC.
De nombreux travaux ont été réalisés ( Réseau électrique, Isolation, Chauffage,
Fenêtres bois ipé doubles vitrages)
Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût.
Vous serez proche de toutes commodités.
Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2679
Taxe foncière: 700 euros
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienMaison
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47330
- VilleCASTILLONNES
- Distance5 minutes
- ExpositionSud-ouest
- Distance Commerces4.9 km
- Accès Ecole4.9 min
- Accès Crèche4.9 min
- Type EcoleMaternelle, Primaire, Collège
- Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix149800 EUR
- Taxe Foncière700 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Equipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
- Commentaire Chauffage+ poêle à bois + insert
- Eau chaudeBallon électrique
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurRénové
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- Etat CommunsBon
- StyleAncien
- Dernier étage mansardéOui
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface170 m2
- Surface au sol170 m2
- Surface aménageable170 m2 environ
- Surface séjour34 m2
- Surface terrain2300 m2
- Loi CarrezNon
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueOui
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- Réglt particulier lotissementNon
- AménagementArboré
- CâblePossible
- EDFOui
- GazNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- AssainissementTout à l'égout
- Type de zoneZone rural
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
- Assainissement collectifOui
Mandat
- N° Mandat2679
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie106 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre31 Kg CO2/m2/an
Commentaires
- Etat murs de façadeBon état
- Etat toiture charpenteBon état
- Etat toiture couvertureBon état
- Etat toiture isolationBon état
- Etat sols intérieursBon état
- Etat fenêtres extérieuresBon état
- Etat revêtement sanitaireTrès bon état
- Etat peintures intérieursBon état
- Etat cuisineBon état
- Etat général des menuiseries intérieuresBon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Entrée/Dégagement | 4,15 | SO | Tomettes | en cours de travaux |
0 | Séjour | 23,26 | SO | Plancher | poêle à bois |
0 | Cuisine Ouverte | 26 | SO | Tomettes | + salle à manger |
0 | Salon | 34 | E | Parquet Flottant | |
0 | W.C. | 1,28 | E | en cours de travaux | |
0 | Suite Parentale (ch+sde) | 35,11 | E | Plancher | + dressing |
0 | Cellier | 19 | O | Tomettes | chaufferie + buanderie+ accès grenier |
0 | Chambre 2 | 21,57 | NE | Parquet Flottant | En cours de travaux (salle d'eau + WC de prévu) |
1 | Grenier | 173 | SO | Plancher | + laine de verre |
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante