MARIMMO - GNIMMO : Maison A vendre 47330 Castillonnes - 3 pièces - 170 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons castillonnes , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, à 30 minutes de Bergerac et 5 minutes de Castillonnès, dans un petit village de campagne, je vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère sur cave d'une surface habitable d'environ 170m2, entourée de 2400m2 de jardin clos et arboré avec un puits. La pièce à vivre de 83m2 avec cuisine américaine équipée, à conservée de nombreux éléments d'origines. Vous serez surpris par ses superbes volumes et hauteurs sous plafond. Une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un cellier buanderie donne accès au grenier aménageable de 170m2 et à l'extérieur. Une deuxième suite parentale de 22m2 en cours de travaux avec emplacement pour une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés ( Réseau électrique, Isolation, Chauffage, Fenêtres bois ipé doubles vitrages) Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proche de toutes commodités. Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2679 Taxe foncière: 700 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Maison de caractère à la campagne

  • Référence : 2679
  • Type : Maison
  • Ville : Castillonnes
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 2300 m²
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149 800 € **

Au calme, à 30 minutes de Bergerac et 5 minutes de Castillonnès, dans un petit village de campagne, je vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère sur cave d'une surface habitable d'environ 170m2, entourée de 2400m2 de jardin clos et arboré avec un puits. La pièce à vivre de 83m2 avec cuisine américaine équipée, à conservée de nombreux éléments d'origines. Vous serez surpris par ses superbes volumes et hauteurs sous plafond. Une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un cellier buanderie donne accès au grenier aménageable de 170m2 et à l'extérieur. Une deuxième suite parentale de 22m2 en cours de travaux avec emplacement pour une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés ( Réseau électrique, Isolation, Chauffage, Fenêtres bois ipé doubles vitrages) Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proche de toutes commodités. Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2679 Taxe foncière: 700 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47330
  • Ville
    CASTILLONNES
  • Distance
    8 minutes
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    4.9 km
  • Accès Ecole
    4.9 min
  • Accès Crèche
    4.9 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    + poêle à bois + insert
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface aménageable
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    2300 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Zone rural
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2679

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée/Dégagement   4,15   SO   Tomettes   en cours de travaux 
 0   Séjour   23,26   SO   Plancher   poêle à bois 
 0   Cuisine Ouverte   26   SO   Tomettes   + salle à manger 
 0   Salon   34   E   Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,28   E      en cours de travaux 
 0   Suite Parentale (ch+sde)   35,11   E   Plancher   + dressing 
 0   Cellier   19   O   Tomettes   chaufferie + buanderie+ accès grenier 
 0   Chambre 2   21,57   NE   Parquet Flottant   En cours de travaux (salle d'eau + WC de prévu) 
 1   Grenier   173   SO   Plancher   + laine de verre 

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- Maison

Ref :2691

169 600 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante