Au calme, à 30 minutes de Bergerac et 5 minutes de Castillonnès, dans un petit village de campagne, je vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère sur cave d'une surface habitable d'environ 170m2, entourée de 2400m2 de jardin clos et arboré avec un puits. La pièce à vivre de 83m2 avec cuisine américaine équipée, à conservée de nombreux éléments d'origines. Vous serez surpris par ses superbes volumes et hauteurs sous plafond. Une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un cellier buanderie donne accès au grenier aménageable de 170m2 et à l'extérieur. Une deuxième suite parentale de 22m2 en cours de travaux avec emplacement pour une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés ( Réseau électrique, Isolation, Chauffage, Fenêtres bois ipé doubles vitrages) Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proche de toutes commodités. Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2679 Taxe foncière: 700 euros Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.