MARIMMO - GNIMMO : Maison de ville A vendre 47800 Miramont de guyenne - 6 pièces - 150 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons castillonnes , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A 10km de Miramont de Guyenne, 7km de Seyches, dans le charmant village de Saint Barthélémy d'Agenais, je vous propose cette magnifique maison en pierre en duplex rénovée avec goût mélangeant moderne et authenticité, d'une surface habitable de 150m2, une dépendance attenante d'environ 80m2 avec garage. Un jardinet et une terrasse idéalement exposé Sud viennent compléter ce bien d'exception. Au rez de chaussé, les pièces à vivre avec deux salons dont un avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, la partie nuit, avec deux grandes chambres 24 et 21m2, une salle de bains et WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés (Isolation, Réseau électriques, Fenêtres PVC doubles vitrages, Volets roulants électriques,....) Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2675 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Maison de ville de caractère

  • Référence : 2675
  • Type : Maison de ville
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 80 m²
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149 800 € **

A 10km de Miramont de Guyenne, 7km de Seyches, dans le charmant village de Saint Barthélémy d'Agenais, je vous propose cette magnifique maison en pierre en duplex rénovée avec goût mélangeant moderne et authenticité, d'une surface habitable de 150m2, une dépendance attenante d'environ 80m2 avec garage. Un jardinet et une terrasse idéalement exposé Sud viennent compléter ce bien d'exception. Au rez de chaussé, les pièces à vivre avec deux salons dont un avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, la partie nuit, avec deux grandes chambres 24 et 21m2, une salle de bains et WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés (Isolation, Réseau électriques, Fenêtres PVC doubles vitrages, Volets roulants électriques,....) Prix: 149 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2675 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Distance
    10km
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    9 km
  • Accès Bus
    25 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Crèche
    9 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Buderus
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    115 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2675

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée/Dégagement   5,54   N   Carrelage    
 0   Salon   21,82   N   Carrelage   1 cheminée, 2 fenêtres 
 0   Chambre 1   20   N   Parquet   1 cheminée, 2 fenêtres 
 0   Salon   20,15   S   Carrelage   2 fenêtres 
 0   Cuisine   17,06   S   Carrelage   2 fenêtres 
 0   Cellier   4,11   S   Carrelage   Accès garage 
 0   W.C.   1,68   S   Carrelage   VMC 
 0   Garage   65   N   Beton   Portail 
 0   Dégagement   15   S   Beton   Baie vitrée donne sur la terrasse 
 0   Terrasse   36   S   Béton    
 1   Chambre 2   24,11   N   Parquet   1 cheminée, 2 fenêtres 
 1   Chambre 3   21,63   N   Parquet   2 fenêtres 
 1   W.C.   1,63   N   Parquet   1 fenêtre, accès comble 
 1   Salle de bains   2,54   N   Carrelage   1 fenêtre, lavabo et baignoire 
 1   Grenier   65   NS   Plancher   2 pièces au dessus du garage 

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Mentions légales
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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