MARIMMO - GNIMMO : Villa A vendre 47200 Marmande - 4 pièces - 108 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marmande , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, à 2km de Marmande, 35km de Langon et 1 heure de Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire , je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 108m2, avec un chalet de 15m2 pour recevoir vos invités, une piscine semi-enterrée de 7x3, un hangar de 140m2 avec eau et électricité, un jardin arboré et fleuri de 1958m2 et un puits avec arrosage intégré programmable. Pour les beaux jours, sa terrasse de 60m2 exposé Sud, avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, vous offre une vue sur la piscine. La pièce à vivre, moderne et lumineuse de 45m2, avec une cuisine équipée séparée et un cellier avec accès à l'extérieur. La partie nuit, une première chambre avec placard, un WC indépendant alimenté par le puits, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une deuxième chambre avec dressing. De nombreux travaux ont été réalisés ( Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, isolation, menuiseries PVC doubles vitrages, tout à l'égout,...) Aucun travaux à prévoir!!! Vous serez proches de toutes commodités. Prix: 201 400 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2674 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Magnifique villa avec piscine

  • Référence : 2674
  • Type : Villa
  • Ville : Marmande
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface terrain : 1950 m²
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201 400 € **

Au calme, à 2km de Marmande, 35km de Langon et 1 heure de Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire , je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 108m2, avec un chalet de 15m2 pour recevoir vos invités, une piscine semi-enterrée de 7x3, un hangar de 140m2 avec eau et électricité, un jardin arboré et fleuri de 1958m2 et un puits avec arrosage intégré programmable. Pour les beaux jours, sa terrasse de 60m2 exposé Sud, avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, vous offre une vue sur la piscine. La pièce à vivre, moderne et lumineuse de 45m2, avec une cuisine équipée séparée et un cellier avec accès à l'extérieur. La partie nuit, une première chambre avec placard, un WC indépendant alimenté par le puits, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une deuxième chambre avec dressing. De nombreux travaux ont été réalisés ( Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, isolation, menuiseries PVC doubles vitrages, tout à l'égout,...) Aucun travaux à prévoir!!! Vous serez proches de toutes commodités. Prix: 201 400 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Rèf: 2674 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47200
  • Ville
    MARMANDE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, lycée
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    201400 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudière à condensation + solaire
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    140 m2
  • Surface terrain
    1950 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2674

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

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Mentions légales
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