Vente villa 108 m², Marmande 47200 Lot-et-Garonne
Magnifique villa avec piscine 1/1
Référence 2674

Magnifique villa avec piscine,
Marmande 47200

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  108 m²

C
  Classe énergie
D
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Au calme, à 2km de Marmande, 35km de Langon et 1 heure de Bordeaux, dans un quartier pavillonnaire , je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 108m2, avec un chalet de 15m2 pour recevoir vos invités, une piscine semi-enterrée de 7x3, un hangar de 140m2 avec eau et électricité, un jardin arboré et fleuri de 1958m2 et un puits avec arrosage intégré programmable.

Pour les beaux jours, sa terrasse de 60m2 exposé Sud, avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, vous offre une vue sur la piscine.

La pièce à vivre, moderne et lumineuse de 45m2, avec une cuisine équipée séparée et un cellier avec accès à l'extérieur.

La partie nuit, une première chambre avec placard, un WC indépendant alimenté par le puits, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une deuxième chambre avec dressing.

De nombreux travaux ont été réalisés ( Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, isolation, menuiseries PVC doubles vitrages, tout à l'égout,...)

Aucun travaux à prévoir!!!

Vous serez proches de toutes commodités.

Prix: 201 400 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2674
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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SARTOR AURIANE
SARTOR AURIANE
Agent commercial
n° RSAC : 853279982
Ville RSAC : agen
Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante