MARIMMO - GNIMMO : Maison A vendre 47800 Miramont de guyenne - 4 pièces - 70 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A proximité du centre de Miramont de Guyenne, à 25min de Marmande et 30min de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison des années 60 d'une surface habitable de 70m2 avec son garage attenant de 20m2, entourée d'un jardin arboré et clos de 500m2. La pièce de vie, de 26m2 lumineuse et idéalement orientée Est, dessert, une cuisine indépendante de 15m2 avec un accès au garage et au jardin, ainsi qu'une chambre. Un couloir avec placard, dessert une deuxième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Isolation, Fenêtres doubles vitrages, Réseau électrique, Chauffage,...) Quelques travaux de finitions resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien selon votre goût. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 450 euros Prix: 100 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2616 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Maison des années 60

  • Référence : 2616
  • Type : Maison
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface terrain : 500 m²
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100 000 € **

A proximité du centre de Miramont de Guyenne, à 25min de Marmande et 30min de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison des années 60 d'une surface habitable de 70m2 avec son garage attenant de 20m2, entourée d'un jardin arboré et clos de 500m2. La pièce de vie, de 26m2 lumineuse et idéalement orientée Est, dessert, une cuisine indépendante de 15m2 avec un accès au garage et au jardin, ainsi qu'une chambre. Un couloir avec placard, dessert une deuxième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Isolation, Fenêtres doubles vitrages, Réseau électrique, Chauffage,...) Quelques travaux de finitions resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien selon votre goût. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 450 euros Prix: 100 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2616 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Elémentaire, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Style
    Années 60
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2616

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon/Séjour   26   E   Parquet Flottant   2 fenêtres et 1 porte fenêtre 
    Cuisine   15   S   Carrelage   1 porte fenêtre, accès garage 
    Chambre 1   11   NE   Plancher   1 fenêtre 
    Couloir avec placard   3      Carrelage    
    Chambre 2   10   NO   Plancher   1 fenêtre 
    W.C.   1,80   O   Carrelage   1 fenêtre simple vitrage 
    Salle de bains   3,22   O   Carrelage   1 fenêtre simple vitrage 
    Garage   20   O   Beton   1 portail bois 

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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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