MARIMMO - GNIMMO : Maison A vendre 47330 Douzains - 7 pièces - 167 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons miramont de guyenne Au calme, dans la campagne, à 6min de Lauzun, 6min de Castillonnès et 14min d'Eymet, venez découvrir cette maison en ossature bois d'une surface habitable de 167m2 avec grand garage de 70m2 et sa terrasse d'été de 30m2 avec four à pizza, sur 3700m2 de jardin arboré. La pièce de vie de 32m2 lumineuse par ses nombreuses vitres et baies vitrées exposées sud, sud-ouest, vous offre une vue sur la vallée, avec cuisine semi ouverte aménagée et son coin bureau ouvert. La partie nuit se divise en deux parties: La première, au rez de chaussé avec trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privé, une salle d'eau et WC indépendant. La deuxième, à l'étage avec deux chambres dont une avec petit balcon, rangements en sous pente, une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proche de toutes commodités. Taxe foncière: 1 075 euros Prix: 190 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2610 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Maison contemporaine dominant la campagne du Val du Dropt

  • Référence : 2610
  • Type : Maison
  • Ville : Douzains
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface terrain : 3700 m²
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190 800 € **

Au calme, dans la campagne, à 6min de Lauzun, 6min de Castillonnès et 14min d'Eymet, venez découvrir cette maison en ossature bois d'une surface habitable de 167m2 avec grand garage de 70m2 et sa terrasse d'été de 30m2 avec four à pizza, sur 3700m2 de jardin arboré. La pièce de vie de 32m2 lumineuse par ses nombreuses vitres et baies vitrées exposées sud, sud-ouest, vous offre une vue sur la vallée, avec cuisine semi ouverte aménagée et son coin bureau ouvert. La partie nuit se divise en deux parties: La première, au rez de chaussé avec trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon privé, une salle d'eau et WC indépendant. La deuxième, à l'étage avec deux chambres dont une avec petit balcon, rangements en sous pente, une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proche de toutes commodités. Taxe foncière: 1 075 euros Prix: 190 800 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2610 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47330
  • Ville
    DOUZAINS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Sur la campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    6 km
  • Accès Bus
    23 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Crèche
    6 min
  • Type Ecole
    maternelle, élémentaire, primaire, collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Taxe Foncière
    1075 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Poêle à bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    3700 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2610

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16.8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

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Mentions légales
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