A 30 min de Marmande, 40min de Bergerac, au coeur de la commune de Duras, au calme dans une rue à sens unique, venez redonner vie à cette maison de ville, d'une surface habitable de 210m2 et sa cave en sous sol de 70m2. Au rez de chaussé, ancien local commercial avec entrée indépendante desservant 3 pièces et un WC, A l'étage, un palier desservant, deux chambres, un WC, une salle de bain, une pièce de vie avec coin cuisine. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 70m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 597 euros Prix: 56 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 2609 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.