MARIMMO - GNIMMO : Villa A vendre 33580 Monsegur - 6 pièces - 140.9 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, dans un lotissement au Sud de la Gironde dans un charmant village à 15min de La Réole, 25min de Marmande et 40min de Langon, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 140m2 sur un jardin de 1100m2 arboré, fleuri et clos avec un abri de voiture de 30m2. La pièce de vie de 56m2 et sa cuisine américaine équipée donnent accès aux deux terrasses couvertes avec vue sur le jardin de 28m2 et 38m2 et un cellier buanderie avec accès extérieur. Un couloir dessert la partie nuit avec ses 5 chambres avec grands placards muraux dont une avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Vous serez proche de toutes commodités. A SAISIR !!! Taxe foncière: 553 euros Prix: 233 200 euros* (honoraire à la charge du vendeur) Ref: 2608 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Villa de plain-pied

  • Référence : 2608
  • Type : Villa
  • Ville : Monsegur
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 140.9 m²
  • Surface terrain : 1100 m²
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233 200 € **

Au calme, dans un lotissement au Sud de la Gironde dans un charmant village à 15min de La Réole, 25min de Marmande et 40min de Langon, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2006 d'une surface habitable de 140m2 sur un jardin de 1100m2 arboré, fleuri et clos avec un abri de voiture de 30m2. La pièce de vie de 56m2 et sa cuisine américaine équipée donnent accès aux deux terrasses couvertes avec vue sur le jardin de 28m2 et 38m2 et un cellier buanderie avec accès extérieur. Un couloir dessert la partie nuit avec ses 5 chambres avec grands placards muraux dont une avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Vous serez proche de toutes commodités. A SAISIR !!! Taxe foncière: 553 euros Prix: 233 200 euros* (honoraire à la charge du vendeur) Ref: 2608 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    33580
  • Ville
    MONSEGUR
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Type Ecole
    élémentaire, primaire, collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Taxe Foncière
    553 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Pavillon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    140.9 m2
  • Surface au sol
    140.9 m2
  • Surface séjour
    36.54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Surface terrasse
    65 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2608

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

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Mentions légales
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