MARIMMO - GNIMMO : Ferme A vendre 46700 Soturac - 6 pièces - 164 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, dans les vignobles du Cahors, à 3km de Montayral et de Fumel, laissez vous séduire par ce corps de ferme en pierre d'une surface habitable de 164m2 avec une cave sous toute la surface de la maison, sa grange, son étable et sa cave à vin de 82m2 ainsi qu'un hangar avec cuisine d'été et son ancienne porcherie de 117m2, l'ensemble entouré de 3ha 62a 65ca de terrain. Une véranda dessert l'entrée de la maison, s'ouvrant sur la cuisine indépendante avec un insert de 18m2, un coin repas, un salon de 29m2, un WC et une salle d'eau avec balcon. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres mansardées avec poutres apparentes de 19m2, 15m2 et 16m2 et un WC. Des travaux de restauration resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 737 euros Prix: 318 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2604 Renseignements et visites: Auriane SARTOR 06.47.59.89.15 (ou par mail) auriane.marimmo@gmail.com ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Ancien corps de ferme dominant la vallée du Lot

  • Référence : 2604
  • Type : Ferme
  • Ville : Soturac
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 164 m²
  • Surface terrain : 36265 m²
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318 000 € **

Au calme, dans les vignobles du Cahors, à 3km de Montayral et de Fumel, laissez vous séduire par ce corps de ferme en pierre d'une surface habitable de 164m2 avec une cave sous toute la surface de la maison, sa grange, son étable et sa cave à vin de 82m2 ainsi qu'un hangar avec cuisine d'été et son ancienne porcherie de 117m2, l'ensemble entouré de 3ha 62a 65ca de terrain. Une véranda dessert l'entrée de la maison, s'ouvrant sur la cuisine indépendante avec un insert de 18m2, un coin repas, un salon de 29m2, un WC et une salle d'eau avec balcon. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres mansardées avec poutres apparentes de 19m2, 15m2 et 16m2 et un WC. Des travaux de restauration resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 737 euros Prix: 318 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2604 Renseignements et visites: Auriane SARTOR 06.47.59.89.15 (ou par mail) auriane.marimmo@gmail.com ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    46700
  • Ville
    SOTURAC
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vallée du Lot
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    26 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Type Ecole
    élémentaire
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Taxe Foncière
    737 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    plus insert à propulsion
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1858
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Corps de ferme
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    29.12 m2
  • Surface Dépendance(s)
    199 m2
  • Surface terrain
    36265 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    fosse septique
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2604

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat cuisine
    Travaux souhaitables
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

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- Ferme

Ref :2603

409 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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