MARIMMO - GNIMMO : Mas A vendre 47160 Villefranche du queyran - 14 pièces - 525 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille A 1 heure de Bordeaux et 30 minutes d'Agen, au calme, dans les Forêts de Gascogne, à 10 minute de Casteljaloux, venez découvrir cette somptueuse ferme familiale avec gîte du XVIIIème siècle, rénovée avec goût et dans le respect des matériaux anciens. D'une surface habitable de 525m2 avec une dépendance et deux séchoirs à tabac, entourée de 3,5 Hectares de parc arboré. Aujourd'hui chambres d'hôtes, cette maison familiale a conservé de nombreux éléments d'origine, offrant deux salons cosys, une salle à manger, une grande cuisine équipée, un bureau, lingerie, un cellier, quatre suites parentales dont trois avec salle d'eau et WC et une avec salle de bain et WC. Vous apprécierez sa terrasse sous auvent, sa cuisine d'été et sa première piscine. Côté gîte, son agencement offre une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, deux terrasses couvertes et sa deuxième piscine. Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualités. Taxe foncière 4 000 euros Prix: 499 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2594 Renseignements et visites: Auriane SARTOR: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Ancienne ferme du XVIIIème siècle

  • Référence : 2594
  • Type : Mas
  • Ville : Villefranche Du Queyran
  • Pièces : 14
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 525 m²
  • Surface terrain : 35000 m²
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499 000 € **

A 1 heure de Bordeaux et 30 minutes d'Agen, au calme, dans les Forêts de Gascogne, à 10 minute de Casteljaloux, venez découvrir cette somptueuse ferme familiale avec gîte du XVIIIème siècle, rénovée avec goût et dans le respect des matériaux anciens. D'une surface habitable de 525m2 avec une dépendance et deux séchoirs à tabac, entourée de 3,5 Hectares de parc arboré. Aujourd'hui chambres d'hôtes, cette maison familiale a conservé de nombreux éléments d'origine, offrant deux salons cosys, une salle à manger, une grande cuisine équipée, un bureau, lingerie, un cellier, quatre suites parentales dont trois avec salle d'eau et WC et une avec salle de bain et WC. Vous apprécierez sa terrasse sous auvent, sa cuisine d'été et sa première piscine. Côté gîte, son agencement offre une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, deux terrasses couvertes et sa deuxième piscine. Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualités. Taxe foncière 4 000 euros Prix: 499 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2594 Renseignements et visites: Auriane SARTOR: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47160
  • Ville
    VILLEFRANCHE DU QUEYRAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Paysages du Sud Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    9 km
  • Accès Bus
    9 min
  • Accès Ecole
    9 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Type Ecole
    Maternelle et Primaire
  • Services à proximité
    Hypermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    525 m2
  • Surface terrain
    35000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Micro Station
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2594

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

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Mentions légales
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