MARIMMO - GNIMMO : Appartement A vendre 47200 Marmande - 2 pièces - 88.85 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, dans le centre de Marmande, à 1 heure de Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement de type loft, décliné en duplex, entièrement rénové avec goût, de 86m2 sis au 2ème et dernier étage, d'une maison de ville, Il se compose comme suit: Un hall d'entrée avec un premier WC et buanderie, sur le pallier d'acceuil. Puis A l'étage, une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine américaine équipée, faisant office de salon et salle à manger. Puis, une chambre, une salle de bain avec WC, placard mural, et rangement en mezzanine. L'ensoleillement dont jouit cet appartement vous confère une très belle luminosité. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Chauffage, Fenêtres aluminium doubles vitrages, Réseau électrique, Isolation,....) Peu de charges, syndic bénévole. Charge copropriété environ 168€ annuel (calculés au millièmes pour l'assurance de l'immeuble et l'éclairage de la cage d'escalier) Vous serez proches de toutes commodités (Boulangerie, Épicerie, Bus, Gare, Autoroute 15min,...) Idéal pour première achat ou investissement. Taxe foncière: 1218€ Prix: 95 900 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 2578 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15, (ou par mail). Auriane SARTOR : ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Appartement type 2

  • Référence : 2578
  • Type : Appartement
  • Ville : Marmande
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 88.85 m²
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95 900 € **

Au calme, dans le centre de Marmande, à 1 heure de Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement de type loft, décliné en duplex, entièrement rénové avec goût, de 86m2 sis au 2ème et dernier étage, d'une maison de ville, Il se compose comme suit: Un hall d'entrée avec un premier WC et buanderie, sur le pallier d'acceuil. Puis A l'étage, une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine américaine équipée, faisant office de salon et salle à manger. Puis, une chambre, une salle de bain avec WC, placard mural, et rangement en mezzanine. L'ensoleillement dont jouit cet appartement vous confère une très belle luminosité. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Chauffage, Fenêtres aluminium doubles vitrages, Réseau électrique, Isolation,....) Peu de charges, syndic bénévole. Charge copropriété environ 168€ annuel (calculés au millièmes pour l'assurance de l'immeuble et l'éclairage de la cage d'escalier) Vous serez proches de toutes commodités (Boulangerie, Épicerie, Bus, Gare, Autoroute 15min,...) Idéal pour première achat ou investissement. Taxe foncière: 1218€ Prix: 95 900 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 2578 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15, (ou par mail). Auriane SARTOR : ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47200
  • Ville
    MARMANDE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    95900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    168 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    chauffage à inertie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Travaux Copro Prévus
    NON
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Moyen
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    88.85 m2
  • Surface loi Carrez
    88.85 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2578

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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- Appartement

Ref :2611

50 960 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 168€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante