MARIMMO - GNIMMO : Maison A vendre 47800 Miramont de guyenne - 5 pièces - 300 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons marseille Au calme, Proche du centre de la bastide de Miramont-de-Guyenne, ancienne ferme restaurée, atypique de part son histoire, d'une surface habitable de 300m2 avec un grand garage de 130m2 et d'une dépendance en pierres , et d'un puit, sur 1400 m2 de jardin plat et clos. La pièce à vivre de 187m2, avec cuisine ouverte, a conservé de nombreux éléments d'origine. Vous serez surpris par ses superbes volumes et ses hauteurs sous plafond. La partie nuit se divise en deux parties: une première chambre avec dressing donnant accès à un cellier, une salle d'eau et un WC. La deuxième partie se compose d' un petit salon de 21m2 avec vue sur jardin. Il donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Chauffage, Fenêtres doubles vitrages, Assainissement par micro station, Réseau électrique, Installation de panneaux photovoltaïques, Isolation?) La maison est alimentée en eau par un puits. Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proches de toutes commodités . Prix: 190 800 euros * (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2582 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15, (ou par mail). Auriane SARTOR : ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Maison Miramont De Guyenne 5 pièce(s) 300 m2

  • Référence : 2582
  • Type : Maison
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface terrain : 1400 m²
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190 800 € **

Au calme, Proche du centre de la bastide de Miramont-de-Guyenne, ancienne ferme restaurée, atypique de part son histoire, d'une surface habitable de 300m2 avec un grand garage de 130m2 et d'une dépendance en pierres , et d'un puit, sur 1400 m2 de jardin plat et clos. La pièce à vivre de 187m2, avec cuisine ouverte, a conservé de nombreux éléments d'origine. Vous serez surpris par ses superbes volumes et ses hauteurs sous plafond. La partie nuit se divise en deux parties: une première chambre avec dressing donnant accès à un cellier, une salle d'eau et un WC. La deuxième partie se compose d' un petit salon de 21m2 avec vue sur jardin. Il donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Chauffage, Fenêtres doubles vitrages, Assainissement par micro station, Réseau électrique, Installation de panneaux photovoltaïques, Isolation?) La maison est alimentée en eau par un puits. Quelques travaux de finition resteront à prévoir afin de personnaliser ce bien d'exception selon votre goût. Vous serez proches de toutes commodités . Prix: 190 800 euros * (honoraires à la charge du vendeur) Ref: 2582 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15, (ou par mail). Auriane SARTOR : ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Ecole primaire + collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    POÊLE NEUF
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    187 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Alarme
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Finitions à prévoir

Terrain

  • Surface de plancher
    1400
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    microstation
  • Eaux usées
    Oui
  • Emplacement compteur, assainisse
    En bordure
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    2582

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

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Mentions légales
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