MARIMMO - GNIMMO : Villa A vendre 47800 Miramont de guyenne - 4 pièces - 69 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Villas miramont de guyenne , Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas castillonnes , Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas marseille A 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à proximité du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante villa des années 70 de plain-pied rénovée avec goût d'une surface habitable de 69m2 avec garage attenant, entourée d'un jardin arboré et clos de 848m2 avec terrasse. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, desservant une suite parentale avec salle d'eau WC et placard penderie, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier buanderie et un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir! Rèf: 2714 Prix: 152 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Charmante villa de plain-pied à deux pas des commerces

  • Référence : 2714
  • Type : Villa
  • Ville : Miramont De Guyenne
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface terrain : 848 m²
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152 000 € **

A 25min de Marmande, 30min de Bergerac et à proximité du centre de Miramont de Guyenne et ses commerces, je vous propose cette charmante villa des années 70 de plain-pied rénovée avec goût d'une surface habitable de 69m2 avec garage attenant, entourée d'un jardin arboré et clos de 848m2 avec terrasse. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, desservant une suite parentale avec salle d'eau WC et placard penderie, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier buanderie et un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir! Rèf: 2714 Prix: 152 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47800
  • Ville
    MIRAMONT DE GUYENNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    152000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    848 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    750 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Dernière mise à jour
    03/08/2020
  • N° Mandat
    2714

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   30   E   Carrelage   cheminée 
 0   Cuisine Ouverte      O   Carrelage   américaine équipée 
 0   Cellier   9   O   Carrelage    
 0   W.C.      O   Carrelage    
 0   Suite Parentale (ch+sde)   12   O   Parquet Flottant   placard penderie 
 0   Chambre 2   10   E   Parquet Flottant   penderie 
 0   Chambre 3   10   E   Parquet Flottant    
 0   Garage   20   E   Beton   portail bois 

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