Pavillon des années 70 à moderniser
- Référence : 2710
- Type : Villa
- Ville : Cancon
- Secteur : Lot Et Garonne
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrain : 600 m²
87 200 € **
Au calme, à 15min de Castillonnès et 20min de Villeneuve sur Lot, je vous propose ce charmant pavillon sur sous-sol des années 70 à moderniser sur la commune de Cancon, d'une surface habitable d'environ 70m2 entouré d'un jardin clos et arboré de 600m2.
La terrasse exposée Sud Est , dessert l'entrée avec placard penderie, un salon de 16m2 et une cuisine indépendante aménagée équipée de 10m2. Un couloir mène aux deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
En rez-de-jardin, le garage de 48m2 avec buanderie, chaufferie ainsi qu'une troisième chambre.
Vous serez proche de toute commodités!
Taxe foncière: 500 euros
Prix: 87 200 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Rèf: 2710
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienVilla
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47290
- VilleCANCON
- SecteurLOT ET GARONNE
- ExpositionSud-est
- Nombre étages1
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Ecole3 min
- Accès Crèche3 min
- Type EcoleMaternelle, Primaire
- Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix87200 EUR
- Taxe Foncière500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
- Commentaire Chauffagela chaudière à été changée en 2015
- Eau chaudeBallon électrique
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurA rafraîchir
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1970
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisOui
- Etat extérieurA rafraîchir
- StylePavillon
- Dernier étage mansardéNon
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface70 m2
- Surface séjour16 m2
- Surface terrain600 m2
- Loi CarrezNon
- Surface Jardin600 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- GardienNon
- VérandaNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureGrillage
- AspectPlat
- AménagementPaysagé
- CâblePossible
- EDFOui
- Construction libreNon
- GazNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- Assainissementtout à l'égout
- Type de zoneAgglomération
- Assainissement collectifOui
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
Mandat
- N° Mandat2710
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergF
- Valeur conso annuelle énergie357 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre107 Kg CO2/m2/an
Commentaires
- Etat toiture charpenteBon état
- Etat murs de façadeBon état
- Etat toiture couvertureBon état
- Etat toiture isolationBon état
- Etat sols intérieursBon état
- Etat fenêtres extérieuresTravaux souhaitables
- Etat revêtement sanitaireBon état
- Etat peintures intérieursBon état
- Etat cuisineBon état
- Etat général des menuiseries intérieuresBon état
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
1 | Entrée | 5,77 | SE | Carrelage | placard penderie |
1 | Salon | 15,90 | SE | Carrelage | accès balcon |
1 | Cuisine | 10,31 | SE | Carrelage | équipée indépendante |
1 | Chambre 1 | 6,55 | NO | Carrelage | |
1 | Salle d'eau | 4,51 | NO | Carrelage | |
1 | W.C. | NO | Carrelage | ||
1 | Chambre 2 | 12,60 | NO | Carrelage | |
0 | Garage | 48,29 | SE | Beton | portail bois |
0 | Chambre 3 | 8,82 | NO | Carrelage | |
0 | Buanderie | SE | Beton | accès étage |
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante