Au calme, à 25min de Marmande, 30min de Bergerac et 1km du centre de Miramont de Guyenne, je vous propose en exclusivité cette magnifique villa des années 70-80 d'une surface habitable d'environ 108m2 avec garage en sous-sol semi-enterré, entourée d'un parc arboré, fleuri et clos de 4000m2 avec un puits et abris de jardin.
Une terrasse couverte de 30.50m2 avec barbecue dessert en plein-pied l'entrée, le salon salle à manger de 27m2 avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée de 12m2 et un cellier sur palier avec un accès au garage et à l'extérieur.
Un couloir avec placards dessert la partie nuit avec trois chambres de plus de 13m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage de 80m2 avec portail bois et volet roulant électrique, une cave de 15m2, chaufferie, buanderie de 12m2 et coin atelier.
Vous serez proche de toutes commodités!!!
Prix: 160 500 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 1 003 euros
Réf: 2695
Renseignements et visites: 06.47.59.89.15 ou par mail auriane.marimmo@gmail.com
Auriane SARTOR ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°853 279 982 R.S.A.C AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.
