MARIMMO - GNIMMO : Villa For sale 47210 VillerÉal - 4 pièces - 120 m² | MARIMMO - GNIMMO Houses For sale Villas marseille , Houses For sale Villas marseille , Houses For sale Villas marseille , Houses For sale Villas marseille , Houses For sale Villas miramont de guyenne , Houses For sale Villas marseille Proche du centre de Villeréal, à 40 minutes de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette villa dès années 70, d?une surface habitable de 120m2 avec un grand garage dont une partie aménagée, sur 4 000m2 de parc arboré et clos par une haie naturelle et d?un bois de 1 928m2. La pièce à vivre de 49m2 avec cuisine équipée ouverte, lumineuse par ses nombreuses portes fenêtres. Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au sous sol, une troisième chambre, salle d?eau avec WC, une chaufferie et un grand garage de plus de 90m2. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Réseau électrique, Fenêtres doubles vitrages, isolation, ...) Des travaux d?assainissement reste à prévoir pour la mise aux normes. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 903? Prix: 212 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 2581 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR: ayant le titre d?AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

Villa sur sous sol semis enterré entourée d?un parc arboré et d?un bois

  • Reference : 2581
  • Type : Villa
  • City : VillerÉal
  • Rooms : 4
  • Bedrooms : 3
  • Living area : 120 m²
  • Land : 5136 m²
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212 000 € **

Proche du centre de Villeréal, à 40 minutes de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette villa dès années 70, d?une surface habitable de 120m2 avec un grand garage dont une partie aménagée, sur 4 000m2 de parc arboré et clos par une haie naturelle et d?un bois de 1 928m2. La pièce à vivre de 49m2 avec cuisine équipée ouverte, lumineuse par ses nombreuses portes fenêtres. Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au sous sol, une troisième chambre, salle d?eau avec WC, une chaufferie et un grand garage de plus de 90m2. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Réseau électrique, Fenêtres doubles vitrages, isolation, ...) Des travaux d?assainissement reste à prévoir pour la mise aux normes. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 903? Prix: 212 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 2581 Renseignements et visites: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com Auriane SARTOR: ayant le titre d?AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Fees charged to the seller

General

  • Type of property
    Villa
  • Property status
    3 - Processing Mandate
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    47210
  • City
    VILLERÉAL
  • Distance
    3 kilomètres
  • Exposure
    Southeast
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    3 km
  • School access
    5 min
  • School type
    Primaire
  • Services nearby
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Financial aspects

  • 212000 EUR
  • Price
    212000 EUR
  • Price per square meter
    1766.67 EUR
  • Occupier's local tax
    903 EUR

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Equipped open-plan kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    1
  • Living room orientation
    SUD EST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating mode
    Oil
  • Heating system comment
    insert
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Eau froide
    Individuelle
  • Interior condition
    Very Good

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1970
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Very Good Condition
  • Exterior condition
    Very Good
  • Style
    The Seventies
  • Last floor mansard-roofed
    No
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    wood

Surface area

  • Surface area
    120 m2
  • Living room size
    49 m2
  • Land surface
    5136 m2
  • Carrez law
    No

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Number of garages
    1
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Alarm
    No
  • Electric gate
    No
  • Handicapped access
    No
  • Basement
    Yes
  • Veranda
    No
  • Caretaker
    No

Terrain

  • Building to be demolished
    No
  • Fence
    Hedge
  • Aspect
    Paysagé
  • Number of lots
    3
  • Arrangment
    Landscape
  • Cable
    Yes
  • French electric company
    Yes
  • Gas
    No
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    No
  • Water recycled
    Yes
  • Type of area
    Simple skin
  • Rain Water
    Yes
  • Collective sanitation
    No

Mandate

  • Mandate number
    2581
  • Last update
    07/10/2019

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    302 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    50 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Commerciale
    VILLEREAL, Villa entourée d'un parc arboré et d'un bois
  • Texte Fiche Commerciale
    Proche du centre de Villeréal, à 40 minutes de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette villa dès années 70, d'une surface habitable de 120m2 avec un grand garage dont une partie aménagée, sur 5136 m2 de parc arboré et clos par une haie naturelle et d'un bois .

    La pièce à vivre de 49m2 avec cuisine équipée ouverte, jouit d'une superbe luminosité conférée par ses nombreuses portes fenêtres.
    Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

    Au sous sol, une troisième chambre, avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un grand garage de plus de 90m2.

    De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Réseau électrique, Fenêtres doubles vitrages, isolation, ...)

    Des travaux d'assainissement restent à prévoir pour la mise aux normes.

    Vous serez proches de toutes commodités.

    Taxe foncière: 903 euros

    Prix: 212 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
    Réf: 2581

Comments

  • State of roof framing
    Très bon état
  • State of walls facade
    Très bon état
  • State of roof cover
    Très bon état
  • State of roof insulation
    Très bon état
  • State of interior soils
    Très bon état
  • State of exterior windows
    Très bon état
  • State of coating sanitary
    Très bon état
  • State of interior paints
    Très bon état
  • Kitchen state
    Très bon état
  • General condition of the interior woodwork
    Très bon état

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