MARIMMO - GNIMMO : Villa A vendre 47210 VillerÉal - 4 pièces - 120 m² | MARIMMO - GNIMMO Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas marseille , Maisons A vendre Villas marseille Proche du centre de Villeréal, à 40 minutes de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette villa dès années 70, d'une surface habitable de 120m2 avec un grand garage dont une partie aménagée, sur 5136 m2 de parc arboré et clos par une haie naturelle et d'un bois . La pièce à vivre de 49m2 avec cuisine équipée ouverte, jouit d'une superbe luminosité conférée par ses nombreuses portes fenêtres. Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, une troisième chambre, avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un grand garage de plus de 90m2. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Réseau électrique, Fenêtres doubles vitrages, isolation, ...) Des travaux d'assainissement restent à prévoir pour la mise aux normes. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 903 euros Prix: 212 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 2581 Renseignements et visites: Auriane SARTOR: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence. -

VILLEREAL, Villa entourée d'un parc arboré et d'un bois

  • Référence : 2581
  • Type : Villa
  • Ville : VillerÉal
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 5136 m²
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212 000 € **

Proche du centre de Villeréal, à 40 minutes de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette villa dès années 70, d'une surface habitable de 120m2 avec un grand garage dont une partie aménagée, sur 5136 m2 de parc arboré et clos par une haie naturelle et d'un bois . La pièce à vivre de 49m2 avec cuisine équipée ouverte, jouit d'une superbe luminosité conférée par ses nombreuses portes fenêtres. Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous sol, une troisième chambre, avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un grand garage de plus de 90m2. De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Réseau électrique, Fenêtres doubles vitrages, isolation, ...) Des travaux d'assainissement restent à prévoir pour la mise aux normes. Vous serez proches de toutes commodités. Taxe foncière: 903 euros Prix: 212 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur) Réf: 2581 Renseignements et visites: Auriane SARTOR: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2019 000 205 880 par le CCI de Marseille-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47210
  • Ville
    VILLERÉAL
  • Distance
    3 kilomètres
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    Primaire
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    212000 EUR
  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    1766.67 EUR
  • Taxe Foncière
    903 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    insert
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    5136 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Paysagé
  • Nombre de lots
    3
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2581
  • Dernière mise à jour
    07/10/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

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Mentions légales
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