Villa entourée d'un parc arboré et d'un bois
- Référence : 2747
- Type : Villa
- Ville : VillerÉal
- Secteur : Lot Et Garonne
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 5136 m²
182 000 € **
Proche du centre de Villeréal, à 40 minutes de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette villa dès années 70, d'une surface habitable de 120m2 avec un grand garage dont une partie aménagée, sur 5136 m2 de parc arboré et clos par une haie naturelle et d'un bois .
La pièce à vivre de 49m2 avec cuisine équipée ouverte, jouit d'une superbe luminosité conférée par ses nombreuses portes fenêtres.
Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous sol, une troisième chambre, avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un grand garage de plus de 90m2.
De nombreux travaux ont été réalisés (Réseau électrique, Fenêtres doubles vitrages, isolation, ...)
Vous serez proches de toutes commodités.
Taxe foncière: 903 euros
Prix: 182 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Réf: 2747
Renseignements et visites: Auriane SARTOR: 06.47.59.89.15, ou par mail: auriane.marimmo@gmail.com
ayant le titre d'AGENT COMMERCIAL, inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N° 853 279 982 R.S.A.C. AGEN, attestation de collaborateur ADC 1310 2020 000 243 143 par le CCI de Marseille-Provence.
Général
- Type de bienVilla
- Statut du bien3 - Mandat en cours
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet47210
- VilleVILLERÉAL
- Distance3 kilomètres
- SecteurLOT ET GARONNE
- ExpositionSud-est
- Nombre étages1
- Distance Commerces3 km
- Accès Ecole5 min
- Type EcolePrimaire
- Services à proximitéSupermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
Aspects financiers
- Prix182000 EUR
- Prix hors honoraires212000 EUR
- Prix au m21766.67 EUR
- Taxe Foncière903 EUR
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
- Commentaire Chauffageinsert
- Eau chaudeBallon électrique
- Eau froideIndividuelle
- Etat intérieurTrès bon
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1970
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- StyleAnnées 70
- Dernier étage mansardéNon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface120 m2
- Surface séjour49 m2
- Surface terrain5136 m2
- Loi CarrezNon
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- AlarmeNon
- Portail électriqueNon
- Accès PMRNon
- Sous-solOui
- GardienNon
- VérandaNon
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureHaie
- AspectPaysagé
- Nombre de lots3
- AménagementPaysagé
- CâbleOui
- EDFOui
- GazNon
- Eau villeOui
- TéléphoneOui
- ServitudeNon
- Type de zoneZone rural
- Assainissement collectifNon
- Eaux pluvialesOui
- Eaux uséesOui
Mandat
- Dernière mise à jour12/10/2020
- N° Mandat2747
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergE
- Valeur conso annuelle énergie302 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre50 Kg CO2/m2/an
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- Titre Fiche CommercialeVILLEREAL, Villa entourée d'un parc arboré et d'un bois
- Texte Fiche CommercialeProche du centre de Villeréal, à 40 minutes de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette villa dès années 70, d'une surface habitable de 120m2 avec un grand garage dont une partie aménagée, sur 5136 m2 de parc arboré et clos par une haie naturelle et d'un bois .
La pièce à vivre de 49m2 avec cuisine équipée ouverte, jouit d'une superbe luminosité conférée par ses nombreuses portes fenêtres.
Un couloir dessert la partie nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Au sous sol, une troisième chambre, avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un grand garage de plus de 90m2.
De nombreux travaux ont été réalisés (Toiture, Réseau électrique, Fenêtres doubles vitrages, isolation, ...)
Des travaux d'assainissement restent à prévoir pour la mise aux normes.
Vous serez proches de toutes commodités.
Taxe foncière: 903 euros
Prix: 212 000 euros* (honoraires à la charge du vendeur)
Réf: 2581
Commentaires
- Etat toiture charpenteTrès bon état
- Etat murs de façadeTrès bon état
- Etat toiture couvertureTrès bon état
- Etat toiture isolationTrès bon état
- Etat sols intérieursTrès bon état
- Etat fenêtres extérieuresTrès bon état
- Etat revêtement sanitaireTrès bon état
- Etat peintures intérieursTrès bon état
- Etat cuisineTrès bon état
- Etat général des menuiseries intérieuresTrès bon état
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Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante