MARIMMO - GNIMMO : Appartement A vendre 13004 Marseille - 5 pièces - 93 m² | MARIMMO - GNIMMO Appartements A vendre 5 pièces et + miramont de guyenne , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + castillonnes , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille Idéal investisseur, Rentabilité évaluée à 12 %, en colocation étudiants. Bas Blancarde, Dans petit immeuble semi récent "70"; Grand appartement de type 4 /5 de 92.95 m2 L.C traversant, avec grand balcon de13m2, au calme, + PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. Cet appartement est très bien configuré, car il dissocie le lieu de vie, du lieu de nuit. Il dispose d'une superbe pièce vivre donnant sur balcon, exposition Ouest, de 3 chambres (possibilité d'en recréer une 4è), d'une cuisine ouvrant sur loggia, une salle d'eau et un toilette séparé. De Très beaux volumes caractérisent cet appartement lumineux, Exposé EST et OUEST. Vous serez proches de toutes les commodités, Université, Ecoles, commerces transports en commun, accès autoroutiers et Hôpitaux. Des travaux de rafraîchissement , (idéal pour une défiscalisation ) seront à prévoir. Les charges comprennent; le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec compteur individuel, la quote part sur les parties communes et l'ascenseur). Le Bien soumis au régime de la propriété : 22 Lots Prix: 209 500 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) REF: 2751-1 Contact : Nicolas PANICO 06.14.87.34.56 npmarimmo@gmail.com agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 926 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence -

TYP 4/5 de 92.95 m2 + place parking

  • Référence : 2751-1
  • Type : Appartement
  • Ville : Marseille
  • Secteur : Sud France
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 93 m²
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209 500 € **

Idéal investisseur, Rentabilité évaluée à 12 %, en colocation étudiants. Bas Blancarde, Dans petit immeuble semi récent "70"; Grand appartement de type 4 /5 de 92.95 m2 L.C traversant, avec grand balcon de13m2, au calme, + PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. Cet appartement est très bien configuré, car il dissocie le lieu de vie, du lieu de nuit. Il dispose d'une superbe pièce vivre donnant sur balcon, exposition Ouest, de 3 chambres (possibilité d'en recréer une 4è), d'une cuisine ouvrant sur loggia, une salle d'eau et un toilette séparé. De Très beaux volumes caractérisent cet appartement lumineux, Exposé EST et OUEST. Vous serez proches de toutes les commodités, Université, Ecoles, commerces transports en commun, accès autoroutiers et Hôpitaux. Des travaux de rafraîchissement , (idéal pour une défiscalisation ) seront à prévoir. Les charges comprennent; le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec compteur individuel, la quote part sur les parties communes et l'ascenseur). Le Bien soumis au régime de la propriété : 22 Lots Prix: 209 500 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) REF: 2751-1 Contact : Nicolas PANICO 06.14.87.34.56 npmarimmo@gmail.com agent commercial , ADC N°1310 2020 000 242 926 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13004
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SUD FRANCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    5
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    209500 EUR
  • Taxe Foncière
    1573 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    298 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    92.95 m2
  • Surface séjour
    33.53 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR

Mandat

  • N° Mandat
    2751

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

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Ref :2739

336 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 298€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante