13005 CHAVE/BLANCARDE Appartement 4/5 pièce(s) 90 m + parking + cave

Référence : 2778
Type : Appartement
Ville : Marseille
Secteur : Sud France
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 81.51 m²

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220 500 € **

CHAVE-BLANCARDE GARE, Marseille 5e, Appartement de type 4/5 de 90 m2 dont 81.51 m2 (loi carrez) avec balcon et loggia, dans immeuble semi-récent très bien entretenu des années 60/70. Situé en 4e et dernier étage, cet appartement traversant EST/OUEST, dispose d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, d'un séjour double de 30 m avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Possibilité de création 4e chambre à faible coût. Ce bien dispose également de nombreux rangements, d'une place de parking privative et d'une cave. Au calme. Ensoleillé. Sans vis-à-vis. En très bon état. Tout proche des 2 lignes du TRAM et de Commerces. Prix de vente : 220 500 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Ref: 2778 Bien soumis au statut de la copropriété avec 170 lots dont 77 lots d'habitations. Charges annuelles : 3157.74 EUR (dont 673.82 € de chauffage). TF : 1100€ Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO : 06.67.61.64.42 ou sabine-marimmo@hotmail.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13005
Ville
MARSEILLE
Secteur
SUD FRANCE
Situation
Gare Blancarde
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.15 km
Accès Bus
10 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
3 min
Type Ecole
Primaire
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Charges copropriété
263.14 EUR / mois
Provision sur charges
789.44 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
170
Dont lots d'habitation
77
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Moyen
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
81.51 m2
Surface loi Carrez
81.51 m2
Surface Utile
92.09 m2
Surface séjour
29.35 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
3.45 m2
Balcon logeable/Terrasse/Loggia
3.39 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
2778
Dernière mise à jour
06/01/2021
Disponibilité
31/03/2021

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
CHAVE/BLANCARDE 5e beau 4/5 pièces de 90 m + parking + cave
Texte Fiche Vitrine
Type 4/5 de 90 m avec balcon et loggia dans immeuble des années 70 très bien entretenu. En dernier étage, ce bien dispose d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour-salon de 30 m avec balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ensoleillé. Possibilité création 4e chambre.
Au calme. Sans vis-à-vis. EST/OUEST

Commentaires

Etat sols intérieurs
Travaux souhaitables
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat revêtement sanitaire
Bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état
Etat cuisine
Très bon état
Etat général des menuiseries intérieures
Très bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,12
	Séjour double	29,35	E		placard 1.86 HC
	Cuisine	8,25	O
	Loggia	3,39	O
	Dégagement	4,56			placard 1.88 HC
	Chambre 1	9,66	O
	Chambre 2	9,86	O
	Chambre 3	10,68	E
	Salle de bains	4,21
	W.C.	0,82
	Balcon	3,45	E