MARIMMO - GNIMMO : Appartement A vendre 13012 Marseille - 4 pièces - 92 m² | MARIMMO - GNIMMO Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Bas de Beaumont, Proximité La Fourragère. Dans une résidence retirée de la route calme et sécurisée, Magnifique T4 de 92m2 traversant avec terrasse exposée plein SUD + Box et Cave. L'appartement a été entièrement refait à neuf du sol au plafond l'année dernière. Il se compose d'une magnifique pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse ensoleillée du matin au soir, pour le coin nuit, trois grandes chambres de 10,6, 12,4, et 13,5m2, une salle de bain équipée d'un baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing entièrement équipé. Les menuiseries sont en alu double vitrages, chaque pièces possèdent la climatisation réversible. Aucun Travaux à prévoir, Belles Prestations. L'appartement est vendu avec une cave. A voir Rapidement !!! PRIX: 313 500 euros *(honoraires d'agence à la charge du vendeur. ) Ref: 2546 Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Nicolas PANICO 06.14.87.34.56 npmarimmo@gmail.com agent commercial , ADC N°1310 2019 000 194 357 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence -

Appartement Marseille 4 pièce(s) 92 m2

  • Référence : 2546
  • Type : Appartement
  • Ville : Marseille
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 92 m²
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313 500 € **

Bas de Beaumont, Proximité La Fourragère. Dans une résidence retirée de la route calme et sécurisée, Magnifique T4 de 92m2 traversant avec terrasse exposée plein SUD + Box et Cave. L'appartement a été entièrement refait à neuf du sol au plafond l'année dernière. Il se compose d'une magnifique pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse ensoleillée du matin au soir, pour le coin nuit, trois grandes chambres de 10,6, 12,4, et 13,5m2, une salle de bain équipée d'un baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing entièrement équipé. Les menuiseries sont en alu double vitrages, chaque pièces possèdent la climatisation réversible. Aucun Travaux à prévoir, Belles Prestations. L'appartement est vendu avec une cave. A voir Rapidement !!! PRIX: 313 500 euros *(honoraires d'agence à la charge du vendeur. ) Ref: 2546 Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Nicolas PANICO 06.14.87.34.56 npmarimmo@gmail.com agent commercial , ADC N°1310 2019 000 194 357 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    marseille
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Prix de présentation
    336000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes, eau froide, et entretien des espaces vert.
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    89 m2
  • Surface aménageable
    92 m2 environ
  • Surface au sol
    92 m2
  • Surface Utile
    92 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrasse
    9 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2546

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat revêtement sanitaire
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état
  • Etat cuisine
    Très bon état
  • Etat général des menuiseries intérieures
    Très bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1er   Hall   17          
 1er   Séjour - Cuisine US   15   S       
 1er   Salon   11   S       
 1er   Chambre 1   13,50          
 1er   Chambre 2   10,60          
 1er   Chambre 3   12,40          
 1er   Salle de bains   4,60          
 1er   Couloir   3,30          
 1er   W.C.   2,90          
 1er   Placard   2          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante