Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE + 2 BOXES

Référence : 2766-2786
Type : Appartement
Ville : Marseille
Secteur : Sud France
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 73.97 m²

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330 750 € **

Coeur JOLIETTE, Magnifique TERRASSE d'angle avec vue panoramique, et un box-garage constituent le bel atout de cet Appartement de type 3 de 74 m² (73.97m2 L.C) situé dans la résidence neuve, de 2017. " Les Balcons des Arts": Sis au 7eme et dernier étage de la résidence. Composé d'un très bel espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur La terrasse exposée Ouest de 15m² . L'Espace nuit offre une chambre ouvrant sur une terrasse couverte, et 1 chambre avec rangement , proches de la salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Vous serez proche de toutes les commodités : "Les terrasses du port" et tous ses commerces, des transports en commun, Métro, bus, tramway, accès autoroutier , ainsi que toutes les activités culturelles du 2e arrondissement de m Marseille, Musées...... Les Faibles charges et le Faible Foncier vous permettra de continuer d' apprécier ce bien d'exception.... Prix: 330 750 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) ref: 2766- 2787 Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13002
Ville
MARSEILLE
Secteur
SUD FRANCE
Exposition
Ouest
Vue
DEGAGEE
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
100 km
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
5 min
Services à proximité
Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
330750 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois
Taxe Foncière
978 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Charges annuelles (ALUR)
1515 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Travaux Copro Prévus
NON
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Excellent
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
73.97 m2
Surface terrasse
15 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon logeable/Terrasse/Loggia
5 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Véranda
Oui

Mandat

N° Mandat
2766-2786

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
37 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1.4 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE + BOXES
Texte Fiche Vitrine
Coeur JOLIETTE, Superbe TOIT -TERRASSE, Dans résidence neuve, de 2007. " Les Balcons des Arts": Appartement de type 3 de 74 m² sis au 7eme et dernier étage de la résidence. avec magnifique terrasse de 15m² exposée Ouest; qui vous offrira une vue panoramique.
Il est composé d'un très bel espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un Espace nuit offrant une chambre ouvrant sur une terrasse couverte, et 1 chambre avec rangement , d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
2 boxes privatifs sont associés à cet appartement.