MARIMMO - GNIMMO : Appartement A vendre 13003 Marseille - 2 pièces - 22.02 m² | MARIMMO - GNIMMO Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 marseille , Appartements A vendre Studio T1 marseille Idéal investisseur, rentabilité 8.30 %, Dans immeuble marseillais appartement de 2 pièces principales de 20.02 m² loi-carrez , avec locataire en place depuis 2018; se compose d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Loué 420€ hors charge + 30€ de provisions sur charges, peu de taxe foncière 222€/an. Très très calme, sans vis à vis, Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation 6 Prix: * 56 000€ *(honoraires d'agence à la charge du vendeur) Ref: 2598 Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com. Agent commercial , ADC N°1310 2019 000 194 372 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence -

13003 Marseille Prox. place Bernard Cadenat

  • Référence : 2598
  • Type : Appartement
  • Ville : Marseille
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 22.02 m²
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56 000 € **

Idéal investisseur, rentabilité 8.30 %, Dans immeuble marseillais appartement de 2 pièces principales de 20.02 m² loi-carrez , avec locataire en place depuis 2018; se compose d'un séjour cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Loué 420€ hors charge + 30€ de provisions sur charges, peu de taxe foncière 222€/an. Très très calme, sans vis à vis, Bien soumis au régime de la copropriété: nombre de lots d'habitation 6 Prix: * 56 000€ *(honoraires d'agence à la charge du vendeur) Ref: 2598 Contact : Francis BOUCHEZ, 06.20.21.21.62 agencemarimmo13004@gmail.com. Agent commercial , ADC N°1310 2019 000 194 372 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13003
  • Ville
    MARSEILLE
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire, secondaire
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    56000 EUR
  • Prix de présentation
    56000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, et quote part sur parties communes
  • Taxe Foncière
    222 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2018
  • Durée du bail
    3 année(s)

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    22.02 m2
  • Surface loi Carrez
    22.02 m2
  • Surface séjour
    14.49 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    2.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2598

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante